Vente Fond de commerce petite restauration emplacement prime
82 500 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Réseau Brokers vous présente à la vente un fond de commerce petite restauration de 125m² sur le carré d'or de Marseille entre la rue paradis et la rue St Férréol. Vente du bail sans le fond possible.
Pas d'extraction, petite restauration seulement. Cependant les demandes ont été accordées pour en installer une.
Belle petite terrasse devant le restaurant.
Emplacement privilégié avec une forte chalandise, beaucoup de passage.
45 places assises en salle et 8 en extérieur.
Bail de 2017.
Chiffre d'affaire de 350 000 € ouvert 7/7 jours de 9h à 18h30. Potentiel d'augmentation avec ouverture le soir.
Loyer: 4627 € mensuel TTC
Charges: 202 € mensuel TTC
Taxe foncière: 2400 € annuel
Terrasse: 2160 € annuel
Prix de vente du fond de commerce : 75 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10% HT à la charge de l'acquéreur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Pas d'extraction, petite restauration seulement. Cependant les demandes ont été accordées pour en installer une.
Belle petite terrasse devant le restaurant.
Emplacement privilégié avec une forte chalandise, beaucoup de passage.
45 places assises en salle et 8 en extérieur.
Bail de 2017.
Chiffre d'affaire de 350 000 € ouvert 7/7 jours de 9h à 18h30. Potentiel d'augmentation avec ouverture le soir.
Loyer: 4627 € mensuel TTC
Charges: 202 € mensuel TTC
Taxe foncière: 2400 € annuel
Terrasse: 2160 € annuel
Prix de vente du fond de commerce : 75 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10% HT à la charge de l'acquéreur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
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Les points forts du bien
- Excellent emplacement
- Très bonne chalandise
- Intérieur rénové
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- ActivitésRestaurant
- Chiffre d'affaires350 000 €
- SanitairesOui
- LocalisationMarseille 13001 - Saint férréol
- RéférenceVF3980
