Cession FDC - Restaurant gastronomique d'angle 89m²
385 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
A VENDRE - RESTAURANT GASTRONOMIQUE, CUISINE FRANÇAISE TRADITIONNELLE (extraction 400mm)
Emplacement de choix pour ce restaurant gastronomique reconnu pour sa cuisine française authentique, élaborée à partir de produits frais et de qualité. Une véritable adresse de charme qui séduit une clientèle fidèle et exigeante.
Situé dans un quartier recherché mixte bureaux/résidentiels à Levallois-Perret, ce restaurant avec extraction de 89 m² offre une belle visibilité grâce à sa façade d'angle de 11m permettant d'installer jusqu'à 30 couverts en terrasse pendant les beaux jours. Intérieur chaleureux et cuisine professionnelle bien équipée.
L'emplacement est stratégique de par sa proximité immédiate avec de nombreux commerces, de restaurants et à seulement 4 minutes à pied du métro Louise Michel.
Ses atouts :
Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 350 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 35 000 € HT
- Loyer mensuel : 3 024 € HT - HC // Loyer annuel : 36 388 € HT - HC
- Charges mensuelles : 192 € HT
- Redevance terrasse : 500 € pour 6 mois
FERMETURE le dimanche, lundi soir et samedi midi.
Ce bien vous est présenté par Alexia HAOUZI, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 67 71 60 10.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Emplacement de choix pour ce restaurant gastronomique reconnu pour sa cuisine française authentique, élaborée à partir de produits frais et de qualité. Une véritable adresse de charme qui séduit une clientèle fidèle et exigeante.
Situé dans un quartier recherché mixte bureaux/résidentiels à Levallois-Perret, ce restaurant avec extraction de 89 m² offre une belle visibilité grâce à sa façade d'angle de 11m permettant d'installer jusqu'à 30 couverts en terrasse pendant les beaux jours. Intérieur chaleureux et cuisine professionnelle bien équipée.
L'emplacement est stratégique de par sa proximité immédiate avec de nombreux commerces, de restaurants et à seulement 4 minutes à pied du métro Louise Michel.
Ses atouts :
- Façade d'angle de 11m et permettant l'installation d'une belle terrasse pouvant accueillir 30 personne
- Salle intérieure agréable, fonctionnelle et chaleureuse
- A l'angle de deux rues très commerçantes : quartier attractif et fréquenté tout au long de la journée par flux bureaux et résidentiel
- Possibilité d'adaptation du local à différents concepts de restauration (restaurant, salon de thé, glacier...)
- Extraction 400mm
Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 350 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 35 000 € HT
- Loyer mensuel : 3 024 € HT - HC // Loyer annuel : 36 388 € HT - HC
- Charges mensuelles : 192 € HT
- Redevance terrasse : 500 € pour 6 mois
FERMETURE le dimanche, lundi soir et samedi midi.
Ce bien vous est présenté par Alexia HAOUZI, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 67 71 60 10.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Grand linéaire de vitrine en angle
- Environnement commerçant
- Quartier résidentiel et bureaux
- Restauration avec extraction
Caractéristiques techniques
- Nature de l'activitéRestaurant
- ActivitésRestaurant
- Couverts terrasse30
- LocalisationLevallois-Perret 92300
- RéférenceVF4997
