FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA – CAGNES-SUR-MER
72 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA À EMPORTER / LIVRAISON – CAGNES-SUR-MER
À saisir : belle pizzeria de quartier, exploitée depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une excellente réputation, idéale pour un couple ou un primo-repreneur.
Les atouts du bien :
Local fonctionnel – 42 m²
📊 Chiffre d’affaires & activité
des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Té l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
À saisir : belle pizzeria de quartier, exploitée depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une excellente réputation, idéale pour un couple ou un primo-repreneur.
Les atouts du bien :
Local fonctionnel – 42 m²
- Espace de préparation optimisé
- Laboratoire propre et bien entretenu
- Matériel complet pour l’activité de vente à emporter et livraison
- Extraction conforme
- Réserve + rangements pratiques
- Loyer : 944 € TTC / mois seulement
- Bail neuf à l’entrée du futur preneur (sécurisation 9 ans)
- Taxe foncière : 650 € / an
- Prix : 72 800 € frais d'agence inclus
Net vendeur : 65 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
📊 Chiffre d’affaires & activité
- CA moyen 2021–2023 : ~127 000 €
- Ouvert 7/7 uniquement le soir
- Activité 100 % à emporter + livraison
- Clientèle fidèle et flux régulier
- Possibilité immédiate de développer le CA :
- ouverture le midi
- diversification (pâtes, salades, desserts maison)
- plateformes de livraison
- optimisation marketing local
- Aucun salarié à reprendre
- Idéal pour un couple exploitant ou une personne souhaitant gérer seule avec soutien ponctuel
- Charges faibles → fort potentiel de rentabilité
- Local propre, facile à exploiter
- Secteur dynamique avec une demande constante en restauration rapide
- Opportunité rare d’acquérir une pizzeria clé en main avec bail neuf
des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Té l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Local fonctionnel – 42 m²
- Fort potentiel de développement
- Matériel complet pour l’activité de vente à emporter et livraison
- Base de 6 000 clients
- Bail neuf pour le preneur
- Loyer attractif
Caractéristiques techniques
- ActivitésPizza à emporter
- Chiffre d'affaires N-1140 000 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureSoir uniquement 7j/7
- LocalisationCagnes-sur-Mer 06800
- RéférenceVF5211
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510.896.475
