Murs Commerciaux Vacants à la Vente 750 M²
1 100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 751 m²
- Extraction : Oui
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux vacants bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, à l’angle d’une rue passante, et situés non loin du cinéma Pathé. Ce bien offre une superficie totale de 750 m², répartie sur deux niveaux, idéal pour tout type d’activité commerciale.
Caractéristiques de l’actif :
•Surface : 750 m² sur deux niveaux
•Emplacement stratégique : Secteur très fréquenté, à proximité immédiate du cinéma Pathé
•Usage : Possibilité Tout Commerce
•Loyer annuel potentiel : 66 000 € HT/HC
•Possibilité de terrasse : Si restauration
la vente concernant les murs commerciaux et le fonds de commerce.
•Murs commerciaux : 800 000 € net vendeur
•Fonds de commerce : 250 000 €, entièrement équipé pour la restauration
Pourquoi investir ?
Cet actif représente une opportunité attractive pour les investisseurs recherchant un placement solide avec un bon rendement locatif. Le potentiel locatif de 66 000 € par an (hors taxes et charges) garantit une rentabilité intéressante. De plus, la possibilité d’implanter une terrasse en cas de projet de restauration augmente l’attractivité du lieu.
Avec sa visibilité exceptionnelle et sa localisation stratégique, cet actif est idéal pour une exploitation commerciale ou pour générer des revenus locatifs à long terme.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques de l’actif :
•Surface : 750 m² sur deux niveaux
•Emplacement stratégique : Secteur très fréquenté, à proximité immédiate du cinéma Pathé
•Usage : Possibilité Tout Commerce
•Loyer annuel potentiel : 66 000 € HT/HC
•Possibilité de terrasse : Si restauration
la vente concernant les murs commerciaux et le fonds de commerce.
•Murs commerciaux : 800 000 € net vendeur
•Fonds de commerce : 250 000 €, entièrement équipé pour la restauration
Pourquoi investir ?
Cet actif représente une opportunité attractive pour les investisseurs recherchant un placement solide avec un bon rendement locatif. Le potentiel locatif de 66 000 € par an (hors taxes et charges) garantit une rentabilité intéressante. De plus, la possibilité d’implanter une terrasse en cas de projet de restauration augmente l’attractivité du lieu.
Avec sa visibilité exceptionnelle et sa localisation stratégique, cet actif est idéal pour une exploitation commerciale ou pour générer des revenus locatifs à long terme.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- angle
- Quartier dynamique
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ActivitésRestaurant
- Couverts salle90
- SanitairesOui
- LocalisationÉvreux 27000
- RéférenceVF4076
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.317.602 • RCP 10770730104
