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Nice Restaurant 70 couverts à vendre
297 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
En exclusivité, RESEAU BROKERS® présente ce restaurant de 70 couverts situé entre la rue Gioffredo et la Coulée Verte.
Récemment rénové, l'établissement dispose d'une salle de 58 couverts et d'une terrasse couverte de 12 couverts.
L’établissement comporte une entrée en façade donnant sur la rue et une sortie sur le hall d’entrée de l’immeuble.
Il comprend : une salle de bar, une salle de restaurant en façade, une cuisine avec *2 extractions* et une loggia côté cour et une salle
d’eau avec cabinet de toilettes.
Ouvert 5 jours par semaine et uniquement le soir, l'établissement a réalisé en 2023 un CA mensuel de 27 000 euros durant les mois d'hiver et de 40 000 euros durant la belle saison, soit un CA annuel projeté de 400 000 euros qui pourra être développé en ajoutant le service du midi et en augmentant le nombre de jours d'ouverture hebdomadaire.
Le bail prévoit un usage de « bar, débit de boisson, restaurant, snack, traiteur, vente à emporter »
Surface rez-de-chaussée : 117,43 m²
Durée du bail : du 1er août 2016 au 31 juillet 2025
Activité du bail : bar–débit de boisson–restaurant–snack–traiteur–vente à emporter.
Fonds de commerce : 270 000 € net vendeur
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
Proche de la Coulée Verte, du parking de la Promenade des Arts et de la rue Gioffredo, le restaurant est entouré de commerces, de bars et de restaurants.
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Mobile : 06 34 07 18 10
Mail : [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Récemment rénové, l'établissement dispose d'une salle de 58 couverts et d'une terrasse couverte de 12 couverts.
L’établissement comporte une entrée en façade donnant sur la rue et une sortie sur le hall d’entrée de l’immeuble.
Il comprend : une salle de bar, une salle de restaurant en façade, une cuisine avec *2 extractions* et une loggia côté cour et une salle
d’eau avec cabinet de toilettes.
Ouvert 5 jours par semaine et uniquement le soir, l'établissement a réalisé en 2023 un CA mensuel de 27 000 euros durant les mois d'hiver et de 40 000 euros durant la belle saison, soit un CA annuel projeté de 400 000 euros qui pourra être développé en ajoutant le service du midi et en augmentant le nombre de jours d'ouverture hebdomadaire.
Le bail prévoit un usage de « bar, débit de boisson, restaurant, snack, traiteur, vente à emporter »
Surface rez-de-chaussée : 117,43 m²
Durée du bail : du 1er août 2016 au 31 juillet 2025
Activité du bail : bar–débit de boisson–restaurant–snack–traiteur–vente à emporter.
Fonds de commerce : 270 000 € net vendeur
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
Proche de la Coulée Verte, du parking de la Promenade des Arts et de la rue Gioffredo, le restaurant est entouré de commerces, de bars et de restaurants.
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Mobile : 06 34 07 18 10
Mail : [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Salle + Terrasse couverte
- Proche commerces, bars, restaurants
- À proximité immédiate du parking de la Promenade des Arts
- Fort potentiel de développement du CA
Caractéristiques techniques
- Chiffre d'affaires420 000 €
- Couverts salle58
- Couverts terrasse12
- SanitairesOui
- Raison de la venteChangement d'activité
- LocalisationNice 06000
- RéférenceVF3981
