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RESTAURANT LES CANAILLES
161 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Le restaurant "LES CANAILLES" est une institution dans MELUN.
Il est situé place Jacques AMYOT au coeur des rues piétonnes.
Le journal LA REPUBLIQUE de Seine et Marnes écrivait : "Les soirs d’été, la place se transforme souvent en salle de spectacle à ciel ouvert où les spectateurs s’assoient sur les marches pour assister aux concerts improvisés."
Cette place est le coeur vivant de Melun les soirs d'été. Les terrasses estivales des différents restaurants s'installent autour de la fontaine.
DESCRIPTIF
- Surface totale : 170 m²
- 50 couverts réparti en 3 salles.
- Terrasse estivale de 70 couverts.
- Cuisine spacieuse avec extraction de 400 mm.
- Une cave.
- ERP.
- Alarme.
- Licence IV
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce : 163 000 € frais d'agence compris.
- Loyer mensuel : 2 376 € HT HC, annuel : 28 512 € HT HC.
- Révision du loyer selon l'indice LCC du 4ème trmestre 2014.
- Bail neuf au 24 AVRIL 2024.
- Charges mensuelles : 170 €, annuelles : 2 040 €.
- Taxe foncière : 3 870 €.
Ce bienvous est présenté par Dominique LEBLABC, consultant au seib du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Il est situé place Jacques AMYOT au coeur des rues piétonnes.
Le journal LA REPUBLIQUE de Seine et Marnes écrivait : "Les soirs d’été, la place se transforme souvent en salle de spectacle à ciel ouvert où les spectateurs s’assoient sur les marches pour assister aux concerts improvisés."
Cette place est le coeur vivant de Melun les soirs d'été. Les terrasses estivales des différents restaurants s'installent autour de la fontaine.
DESCRIPTIF
- Surface totale : 170 m²
- 50 couverts réparti en 3 salles.
- Terrasse estivale de 70 couverts.
- Cuisine spacieuse avec extraction de 400 mm.
- Une cave.
- ERP.
- Alarme.
- Licence IV
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce : 163 000 € frais d'agence compris.
- Loyer mensuel : 2 376 € HT HC, annuel : 28 512 € HT HC.
- Révision du loyer selon l'indice LCC du 4ème trmestre 2014.
- Bail neuf au 24 AVRIL 2024.
- Charges mensuelles : 170 €, annuelles : 2 040 €.
- Taxe foncière : 3 870 €.
Ce bienvous est présenté par Dominique LEBLABC, consultant au seib du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
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Les points forts du bien
- Situé place Jacques AMYOT à MELUN
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Nature de l'activitéRestauration française
- Couverts salle50
- SanitairesOui
- LocalisationMelun 77000
- RéférenceVF4242
