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RESTAURANT EMPLACEMENT N°1
126 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Idéalement situé dans une des rue piétonne principale de MELUN, ce restaurant fait face au magasin NORMAL et est à proximité de SFR, PIMKIE, JOJO'S DOUGHT, MAGASIN DE FRUITS ET LEGUMES, ETC.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Immeuble entier sans copropriété.
- Climatisation par PAC.
- Extraction 200mm
- PMR
- ERP
- 1 salle de 38 m² au RDC.
- 1 salle de 30 m² arrière.
- 1 salle de 46 m² au 1er étage.
- Capacité de 50 couverts avec les 2 salles.
- 1 terrasse estivale de 20 couverts
- Cuisine avec arrière cuisine équipée d'un bloc congélateur et d'un bloc frigo positif.
- Bureau.
- Gaz au sous sol.
- 1 appartement privatif de 38 m².
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce 126 500 € frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 2 500 € HT, HC, annuel : 30 000 € HT, HC.
- Loyer payable trimestriellement en début de mois.
- Indice de révision du loyer : ILC du 4ème trimestre 2018.
- Révision annuel à date anniversaire du bail.
- Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT, HC.
- Charges mensuelles : 60 €, annuelles : 720 €.
- Taxe foncière : 4000 €.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnment personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Immeuble entier sans copropriété.
- Climatisation par PAC.
- Extraction 200mm
- PMR
- ERP
- 1 salle de 38 m² au RDC.
- 1 salle de 30 m² arrière.
- 1 salle de 46 m² au 1er étage.
- Capacité de 50 couverts avec les 2 salles.
- 1 terrasse estivale de 20 couverts
- Cuisine avec arrière cuisine équipée d'un bloc congélateur et d'un bloc frigo positif.
- Bureau.
- Gaz au sous sol.
- 1 appartement privatif de 38 m².
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce 126 500 € frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 2 500 € HT, HC, annuel : 30 000 € HT, HC.
- Loyer payable trimestriellement en début de mois.
- Indice de révision du loyer : ILC du 4ème trimestre 2018.
- Révision annuel à date anniversaire du bail.
- Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT, HC.
- Charges mensuelles : 60 €, annuelles : 720 €.
- Taxe foncière : 4000 €.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnment personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- SITUE DANS LA RUE COMMERCANTE PIETONNE PRINCIPALE
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- Nature de l'activitéRESTAURATION TRADITIONNELLE, SALON DE THE
- ActivitésRestaurant, Salon de thé
- Chiffre d'affaires140 000 €
- Couverts salle50
- SanitairesOui
- Raison de la venteretraite
- LocalisationMelun 77000
- RéférenceVF4131
