Fond de commerce restaurant secteur privilégié 13008
374 500 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Réseau Brokers vous présente à la vente un très beau fond de commerce restaurant de 80m² sur un emplacement privilégié de Marseille. Fort passage, très belle chalandise, environnement agréable, belle clientèle.
Affaire clés en mains.
Belle et grande terrasse devant le restaurant.
Clientèle de bureau et de passage, forte chalandise et belle exposition.
Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 15h.
50 places assises en salle dont 6 en salle à manger privative et 60 en extérieur.
Climatisé.
Bail 3/6/9 de 2020.
Loyer: 1640 € TTC mensuel avec taxe foncière et les charges comprenant l'eau.
Terrasse: 1000 € euros annuel.
Prix de vente du fond de commerce : 350 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 24 500 € HT à la charge vendeur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Affaire clés en mains.
Belle et grande terrasse devant le restaurant.
Clientèle de bureau et de passage, forte chalandise et belle exposition.
Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 15h.
50 places assises en salle dont 6 en salle à manger privative et 60 en extérieur.
Climatisé.
Bail 3/6/9 de 2020.
Loyer: 1640 € TTC mensuel avec taxe foncière et les charges comprenant l'eau.
Terrasse: 1000 € euros annuel.
Prix de vente du fond de commerce : 350 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 24 500 € HT à la charge vendeur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
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Les points forts du bien
- Excellent emplacement
- Très bien exposé
- Belle terrasse
- Faible loyer pour l'emplacement
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- Nature de l'activitéRestaurant
- ActivitésRestaurant
- Chiffre d'affaires270 000 €
- Couverts salle45
- Couverts terrasse60
- SanitairesOui
- LocalisationMarseille 13008
- RéférenceVF4312
