RESTAURANT TRADITIONNEL RECONNU
197 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Situé dans le centre touristique de Melun à proximité de la cathédrale dans une rue piétonne, ce restaurant présente une ambiance cosy avec une cuisine italiano française chaleureuse.
Pour la restauration, une salle de 35 couverts et une terrasse estivale de 70 couverts.
Pas de tavaux à prévoir.
Possibilité d'acheter les murs avec le fond.
CARACTERISTIQUES TEHNIQUES
- Salle de 35 couverts.
- Terrasse estivale de 70 couverts.
- Extraction de 300 mm aux normes.
- Surface totale salle et cuisine de 73 m².
- Boutique annexe de 18 m² servant de réserve.
- 1 garage
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce : 197 000 € frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 1 820 € HT HC, annuel : 21 840 HT HC.
- Paiement des loyers mensuel à échoir.
- Révisiondes loyer avec l'indice ILAT.
- Charges mensuelles : 124 € HT, annuelles : 1 484 € HT.
- Taxe foncière :2400 €.
- 3 mois de dépôt de garantie HT
- Loyer de la boutique annexe : 536 € HT mensuel, 6432 € HT annuel.
- Loyer du garage : 80 HT mensuel, 960 € HT annuel.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalise au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Pour la restauration, une salle de 35 couverts et une terrasse estivale de 70 couverts.
Pas de tavaux à prévoir.
Possibilité d'acheter les murs avec le fond.
CARACTERISTIQUES TEHNIQUES
- Salle de 35 couverts.
- Terrasse estivale de 70 couverts.
- Extraction de 300 mm aux normes.
- Surface totale salle et cuisine de 73 m².
- Boutique annexe de 18 m² servant de réserve.
- 1 garage
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce : 197 000 € frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 1 820 € HT HC, annuel : 21 840 HT HC.
- Paiement des loyers mensuel à échoir.
- Révisiondes loyer avec l'indice ILAT.
- Charges mensuelles : 124 € HT, annuelles : 1 484 € HT.
- Taxe foncière :2400 €.
- 3 mois de dépôt de garantie HT
- Loyer de la boutique annexe : 536 € HT mensuel, 6432 € HT annuel.
- Loyer du garage : 80 HT mensuel, 960 € HT annuel.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalise au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Situé dans le quartier historique de Melun
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Nature de l'activitéRestauration Bar à Vins
- Couverts salle35
- SanitairesOui
- LocalisationMelun 77000
- RéférenceVF4133
