FONDS COMMERCE ALIMENTAIRE PRIMEUR
35 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 324 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce primeur fruits et légumes. Affaire idéale pour un couple expérimenté du secteur de la distribution alimentaire.
Présentation de l'activité:
Primeur fruits et légumes, offrant toute l'année une large gamme de produits frais et de qualité, sourcés auprès de producteurs locaux ou grossistes. Est également proposé une gamme de fruits et légumes BIO.
Un rayon fromage et crémerie commercialise des produits de qualité (fromages français fermiers affinés, fromages Italiens, fromages pour raclette), des œufs frais plein air et issus d’une production locale.
Un rayon spécifique épicerie fine et produits Bio et Régionaux complète les deux autres rayons Fruits & Légumes et Fromage & Crémerie.
Une offre de "panier" à commander par internet la veille est présentée dans des caisses en bois.
Positionnement produit:
Frais et de qualité. Pour offrir le meilleur goût et la meilleure durée de conservation pour minimiser les pertes qui compensent le différentiel de prix.
90 à 100 références de fruits et légumes - rayon fromage - épicerie régionale - thé
Approvisionnements:
En direct Rungis par le gérant.
Autres canaux possible en local: Mag Fruits - Prima Centre - Laugier...
Masse salariale & amplitudes horaires:
1 à 2 ETP dont gérant - salarié expérimenté
Site: CA 150k€HT/an
Ouvert du mardi au Samedi
Présence: l'un des 2 gérants
Matériel & immobilisations corporelles:
1 étals
1 chambres froides (hors fonds de commerce, intégré au local et au bail)
1 caisse enregistreuse
Bail renouvelé en janvier 2024 aux conditions du précédent bail
Immobilier & emplacement commercial:
Emplacement secteur plutôt rural sur 324m² sur axe passager intégrant
80m² de vente + 80m² de réserve + 80m² de chambre froide + 80m² de bureaux en R+1
Bureaux en R+1 aménagés en logement de fonction, usage double
Loyer 2.500€ht/hc/mois - nouveau bail à l'identique à la reprise du fonds
Données comptables:
Conditions financières:
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire et accompagnons nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Présentation de l'activité:
Primeur fruits et légumes, offrant toute l'année une large gamme de produits frais et de qualité, sourcés auprès de producteurs locaux ou grossistes. Est également proposé une gamme de fruits et légumes BIO.
Un rayon fromage et crémerie commercialise des produits de qualité (fromages français fermiers affinés, fromages Italiens, fromages pour raclette), des œufs frais plein air et issus d’une production locale.
Un rayon spécifique épicerie fine et produits Bio et Régionaux complète les deux autres rayons Fruits & Légumes et Fromage & Crémerie.
Une offre de "panier" à commander par internet la veille est présentée dans des caisses en bois.
Positionnement produit:
Frais et de qualité. Pour offrir le meilleur goût et la meilleure durée de conservation pour minimiser les pertes qui compensent le différentiel de prix.
90 à 100 références de fruits et légumes - rayon fromage - épicerie régionale - thé
Approvisionnements:
En direct Rungis par le gérant.
Autres canaux possible en local: Mag Fruits - Prima Centre - Laugier...
Masse salariale & amplitudes horaires:
1 à 2 ETP dont gérant - salarié expérimenté
Site: CA 150k€HT/an
Ouvert du mardi au Samedi
Présence: l'un des 2 gérants
Matériel & immobilisations corporelles:
1 étals
1 chambres froides (hors fonds de commerce, intégré au local et au bail)
1 caisse enregistreuse
Bail renouvelé en janvier 2024 aux conditions du précédent bail
Immobilier & emplacement commercial:
Emplacement secteur plutôt rural sur 324m² sur axe passager intégrant
80m² de vente + 80m² de réserve + 80m² de chambre froide + 80m² de bureaux en R+1
Bureaux en R+1 aménagés en logement de fonction, usage double
Loyer 2.500€ht/hc/mois - nouveau bail à l'identique à la reprise du fonds
Données comptables:
- CA réalisé: 150K€
- Développement CA potentiel: cible 250k€
- Moyenne EBE: 15k€
- Stock nécessaire: 5k€ si uniquement fruits et légumes / 20k€ si épicerie et cave
- Masse salariale 1.5 à 2 ETP
Conditions financières:
- Prix de cession du fonds de commerce (hors stock): 35.000€ FAI
- Prix net vendeur: 30.000€
- Loyer: 2.500€HT/HC/mois soit 30.000€HT/HC/an
- Charges locatives: 0€
- Taxe foncière: 3.000€/an
- Honoraires de commercialisation: 5.000€ charge acquéreur
- Disponibilités: fin d'exercice comptable
- Modalité de transmissions: La possibilité d'un accompagnement sur 1 mois par le dirigeant est envisageable.
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire et accompagnons nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Notoriété
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur20
- ParkingParking commun
- Nature de l'activitéPrimeur fruits & Légumes
- ActivitésPrimeur
- Chiffre d'affaires150 000 €
- Chiffre d'affaires N-1150 000 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureMMJVS
- Effectif salarial2
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceVF5087
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
