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Fonds de commerce à vendre, 800 m² - Olivet 45160
360 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 800 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Nous proposons à la vente cette très belle cave à vin et bière, brasserie de bière artisanale, implantée depuis trois générations en centre ville dans un local de 800m², dont 400m² de surface de vente et 400m² de stockage et brasserie.
L'activité centenaire et familiale de cette cave s'articule autour de 3 axes:
- 50% vente boutique (vins, bière & spiritueux, épicerie fine)
- 30% vente à professionnels
- 20% brasserie artisanale
L'ensemble est animé régulièrement au travers d'ateliers de brassage pour les particuliers, dégustations, concerts (3 par ans),...
Le fonds intègre donc:
- La clientèle avec:
a/ fichier clients particuliers d'environ 11 500 comptes dont 5 200 renseignés (adresse, date de naissance, fréquence de passage, ticket moyen ...) avec mail et/ou sms,
b/ fichier pros d'environ 695 adresses dont 1/3 sont en mouvement.
- Une licence IV
- Un site internet de vente en ligne qui vient tout juste d'être mis en place relié au logiciel métier
- L'ensemble du matériel de la brasserie à bière
- Tout le matériel de manutention et de stockage
Le stock n'est pas inclus dans le prix, sa valeur en fin de bilan (31/08) avoisine les 150k€ et peut monter jusqu'à 300k€.
L'équipe est composée de 5 personnes, à savoir le couple dirigeant (et donc partant), un brasseur, un sommelier, un alternant. Accompagnement envisageable.
Ouverture tous les jours sauf Lundi et Dimanche Après-midi.
CA moyen: 650k€HT
Loyer: 42k€HT/HC/AN
Au-delà de la croissance organique de l'activité, les axes de développement sont nombreux:
- Création d'une activité pub petite restauration brew pub
- Développement du site internet
- Développement du clik&collect ou du drive
Très belle affaire. Idéal pour un couple de repreneur issu du monde de la distribution alimentaire, du négoce de boisson, ou pour une croissance externe. Activité passionnante et prenante comme toutes les activités commerciales.
Conditions de vente:
Prix: 360.000€ frais d'agence inclus (350.000€ hors frais d'agence)
Stock: non-compris
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur [email protected].
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur50
- ParkingParking privé
- Nature de l'activitéCave à vin - bières - spiritueux - Brasserie artisanale
- ActivitésCave à vin
- Chiffre d'affaires684 176 €
- Chiffre d'affaires N-1655 204 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureMMJVS&D matin
- Effectif salarial5
- LocalisationOlivet 45160
- RéférenceVF4008
