BOULANGERIE RESTAURATION RAPIDE
253 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Idéalement situé sur un axe de circulation principale à proximité d'une grande enseigne, d'un collége et d'autres commerces.
Cette boulangerie traditionnelle restauration à emporter bénéficie d'un emplacement n°1 avec 15 places de parkings privés.
LOCALISATION
- Axe principale très passant.
- Zone commercante.
- Proximité d'un collége et d'une grande enseigne.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Local de 100 m²
- Matériel de boulangerie, four 4 niveaux, petrin, etc.
- Extraction.
- Congelateur.
- Matériel pour restauration à emporter.
- 15 places de parkings.
- ERP.
- PMR
- Sanitaires.
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce : 253 000€ frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 3340 € HT PAS DE CHARGES, annuel : 40 080 € HT PAS DE CHARGES.
- Taxe foncière : 2200 €
- Bail neuf.
- 4 salariés (au smic) à reprendre.
- CA 2022 : 333 000 €.
-Réalisation du CA avec :
- 40% en restauration salée à emporter.
- 60% boulangerie, patisserie viennoiseries.
Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Cette boulangerie traditionnelle restauration à emporter bénéficie d'un emplacement n°1 avec 15 places de parkings privés.
LOCALISATION
- Axe principale très passant.
- Zone commercante.
- Proximité d'un collége et d'une grande enseigne.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Local de 100 m²
- Matériel de boulangerie, four 4 niveaux, petrin, etc.
- Extraction.
- Congelateur.
- Matériel pour restauration à emporter.
- 15 places de parkings.
- ERP.
- PMR
- Sanitaires.
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce : 253 000€ frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 3340 € HT PAS DE CHARGES, annuel : 40 080 € HT PAS DE CHARGES.
- Taxe foncière : 2200 €
- Bail neuf.
- 4 salariés (au smic) à reprendre.
- CA 2022 : 333 000 €.
-Réalisation du CA avec :
- 40% en restauration salée à emporter.
- 60% boulangerie, patisserie viennoiseries.
Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
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Les points forts du bien
- EMPLACEMENT PREMIUM
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- Nature de l'activitéBOULANGERIE RESTAURATION A EMPORTER
- ActivitésBoulangerie, Pâtisserie
- SanitairesOui
- LocalisationMontry 77450
- RéférenceVF4174
