Fond de commerce Rock Bar réputé Joliette
378 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Réseau Brokers vous présente à la vente un très beau fond de commerce Bar Rock de 84m² sur un emplacement privilégié du 2ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des docks. Très belle chalandise, environnement agréable, belle clientèle. Ce lieu avec beaucoup de cachet fait parti des endroit "place to be" des nuits Marseillaises.
Le fond est clé en main, très fonctionnel et prêt a recevoir ces nouveaux exploitants.
Affaire saine. Très bien référencé avec de très bons avis internet.
100 places en terrasse. Salle avec scène de concert.
Volet roulant métalliques.
Ouvert de 17h30 à minuit du lundi au mercredi et de 17h30 à 2h du jeudi au samedi.
Potentiel d'augmentation du CA non négligeable en proposant de la petite restauration.
Aucune reprise d'employés possible ou récupération du seul employé.
Bail 3/6/9 de avril 2013.
Chiffre d'affaire de 404 000 € en 2023.
Loyer: 3000 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 400 € mensuel non soumis à TVA.
Taxe foncière: 1900 € annuel.
Prix de vente du fond de commerce : 350 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 8% HT à la charge de l'acquéreur
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Le fond est clé en main, très fonctionnel et prêt a recevoir ces nouveaux exploitants.
Affaire saine. Très bien référencé avec de très bons avis internet.
100 places en terrasse. Salle avec scène de concert.
Volet roulant métalliques.
Ouvert de 17h30 à minuit du lundi au mercredi et de 17h30 à 2h du jeudi au samedi.
Potentiel d'augmentation du CA non négligeable en proposant de la petite restauration.
Aucune reprise d'employés possible ou récupération du seul employé.
Bail 3/6/9 de avril 2013.
Chiffre d'affaire de 404 000 € en 2023.
Loyer: 3000 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 400 € mensuel non soumis à TVA.
Taxe foncière: 1900 € annuel.
Prix de vente du fond de commerce : 350 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 8% HT à la charge de l'acquéreur
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Excellent emplacement
- Potentiel d'augmentation de CA
- Belle prestation
- Très fonctionnel
- Scène d'artistes
- Grande terrasse
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- ActivitésBar brasserie
- Chiffre d'affaires404 000 €
- EBE57000
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureLundi au mercredi 17h30 à minuit et de 17h30 à 2h du jeudi au samedi
- Effectif salarial1
- LocalisationMarseille 13002 - Les docks
- RéférenceVF4124
