A céder - Local commercial de 150m² - Emplacement n°1
300 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
A céder - Local commercial de 150m² - Emplacement n°1 face au marché
Rare sur le secteur ! Découvrez ce salon de bien-être idéalement situé face au marché de Levallois, dans une rue ultra commerçante et dynamique au coeur du centre-ville et à deux pas du métro Louise Michel.
Avec une surface de 115m² de plain-pied, une mezzanine de 35m² accessible depuis l'intérieur ainsi qu'une cave de 25m², cet espace offre un potentiel d'exploitation rare pour toutes activités de bien-être/esthétique, boutique, épicerie fine, alimentation, restauration froide...
Son superbe linéaire de façade s'étend sur 6m et garantit une visibilité exceptionnelle sur l'un des secteurs les plus prisés et animés de Levallois.
Le flux piéton est constant grâce à la proximité immédiate du marché, des écoles, bureaux et habitations.
L'environnement commercial est particulièrement attractif : vous serez entouré de belles enseiges renomées telles que Gruppomimo, Aux Merveilleux de Fred, Popelini et bien d'autres.
La notoriété et l'animation du quartier vous assurent une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.
Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans le quartier le plus vivant de Levallois-Perret !
Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 250 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 30 000 € HT
- Loyer mensuel : 3 471 € HT - HC // Loyer annuel : 41 652 € HT-HC
- Charges mensuelles : 200€ HT
- Taxe foncière : 1 492€
Ce bien vous est présenté par Alexia HAOUZI, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 67 71 60 10.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Rare sur le secteur ! Découvrez ce salon de bien-être idéalement situé face au marché de Levallois, dans une rue ultra commerçante et dynamique au coeur du centre-ville et à deux pas du métro Louise Michel.
Avec une surface de 115m² de plain-pied, une mezzanine de 35m² accessible depuis l'intérieur ainsi qu'une cave de 25m², cet espace offre un potentiel d'exploitation rare pour toutes activités de bien-être/esthétique, boutique, épicerie fine, alimentation, restauration froide...
Son superbe linéaire de façade s'étend sur 6m et garantit une visibilité exceptionnelle sur l'un des secteurs les plus prisés et animés de Levallois.
Le flux piéton est constant grâce à la proximité immédiate du marché, des écoles, bureaux et habitations.
L'environnement commercial est particulièrement attractif : vous serez entouré de belles enseiges renomées telles que Gruppomimo, Aux Merveilleux de Fred, Popelini et bien d'autres.
La notoriété et l'animation du quartier vous assurent une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.
Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans le quartier le plus vivant de Levallois-Perret !
Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 250 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 30 000 € HT
- Loyer mensuel : 3 471 € HT - HC // Loyer annuel : 41 652 € HT-HC
- Charges mensuelles : 200€ HT
- Taxe foncière : 1 492€
Ce bien vous est présenté par Alexia HAOUZI, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
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Caractéristiques techniques
- Nature de l'activitéInstitut de bien-être
- ActivitésEsthétique, beauté
- Horaires d'ouvertureOuvert 6j/7
- LocalisationLevallois-Perret 92300
- RéférenceVF5009
