Fond de commerce épicerie fine et traiteur dans le centre ville d'Herblay
165 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
Pour cause de départ à la retraite, je vous propose à la vente le FDC de cette épicerie fine / traiteur d'environ 113m2 sur 3 niveaux dans le centre-ville d'Herblay-sur-Seine à 9 minutes en voiture de la Zone commercial La Patte-d'Oie :
Le local est composé comme suit :
RDC (zone de vente): 30 m2 + laboratoire(avec extraction) + chambre froide de 4 m2
Possibilité de restauration sur place après aménagement.
R+1 : 31 m2 : 2 chambres, salle de bain, wc
R+2 : 48 m2 : 3 chambres + grenier
1 place de stationnement (17m2) et 1 cour de 24 m2 avec wc (5m2)
La rue de Paris est une rue piétonne dynamique et animé de 1,5 km de long qui relie le centre-ville d'Herblay-sur-Seine à la gare d'Herblay-sur-Seine.
La rue est bordée de boutiques, de restaurants, de cafés, de bars et de commerces et de plusieurs écoles.
La cuisine de 12m² est entièrement équipée pour l'activité : Hotte capteur de 2000mm, table inox, grillade électrique,fourneau électrique 4 plaques + four électrique 800, table pizza, pétrin à cuve amovible, extraction 380 mm...
Accessibilité:
- A 80 mètre de l'adresse Arrêt "La Mairie"
Caractéristiques techniques:
Conditions financières:
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Le local est composé comme suit :
RDC (zone de vente): 30 m2 + laboratoire(avec extraction) + chambre froide de 4 m2
Possibilité de restauration sur place après aménagement.
R+1 : 31 m2 : 2 chambres, salle de bain, wc
R+2 : 48 m2 : 3 chambres + grenier
1 place de stationnement (17m2) et 1 cour de 24 m2 avec wc (5m2)
La rue de Paris est une rue piétonne dynamique et animé de 1,5 km de long qui relie le centre-ville d'Herblay-sur-Seine à la gare d'Herblay-sur-Seine.
La rue est bordée de boutiques, de restaurants, de cafés, de bars et de commerces et de plusieurs écoles.
La cuisine de 12m² est entièrement équipée pour l'activité : Hotte capteur de 2000mm, table inox, grillade électrique,fourneau électrique 4 plaques + four électrique 800, table pizza, pétrin à cuve amovible, extraction 380 mm...
Accessibilité:
- A 80 mètre de l'adresse Arrêt "La Mairie"
- Bus 402-421-422-424
- Train J
Caractéristiques techniques:
- Cuisine équipée
- Extraction 380 mm
- Hauteur sous plafond 2,60m
- 1 place de stationnement derrière porte cochère (17 m2)
- 1 cour de 24 m2 (avec réserve transformé en wc) : Possibilité de créer un coin restaurant avec four à pizza
Conditions financières:
- Loyer mensuel : 1 300 € (non assujetti à la TVA)
- Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer soit 3900€
- Charges: Pas de charge
- Taxe foncière : A la charge bailleur
- Disponibilité : A déterminer avec le futur preneur
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ParkingParking commun
- Nature de l'activitéAlimentaire
- ActivitésAlimentation, épicerie, Epicerie fine
- Chiffre d'affaires215 500 €
- Chiffre d'affaires N-1219 564 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverturemardi au samedi : 9h/13h30 - 16h/19h30
- Effectif salarial1
- LocalisationHerblay 95220
- RéférenceVF4113
