Cession droit au bail local professionnel idéal professions libérales
29 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Réseau Brokers vous propose une cession de droit au bail d'un local professionnel de 66m² dans un des meilleurs secteur de Marseille, sur le cours Jean Ballard au pied du vieux port et à proximité des parking et de toutes commodités.
Ce local qui est anciennement un appartement reconfiguré pour un salon d'esthétique se compose de 3 pièces séparées de 16, 12 et 10m².
Une salle de repos avec une cuisine viennent compléter les surfaces.
Ce local est idéal pour une profession libérale type Kinésithérapie, comptable, avocats, thérapeutes, psychologues, tatoueurs ou cabinet d'assurance ou courtage.
Bail récent qui a tout juste un an avec un loyer très faible pour le secteur garantie pendant toute la durée du bail.
Loyer: 380 € HC TTC mensuel.
Charges: 80 € TTC mensuel..
Prix de vente droit au bail : 25 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 4000 € HT à la charge de l'acquéreur
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
Cordialement.
Nicolas SERRA
06.14.15.10.24
[email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Ce local qui est anciennement un appartement reconfiguré pour un salon d'esthétique se compose de 3 pièces séparées de 16, 12 et 10m².
Une salle de repos avec une cuisine viennent compléter les surfaces.
Ce local est idéal pour une profession libérale type Kinésithérapie, comptable, avocats, thérapeutes, psychologues, tatoueurs ou cabinet d'assurance ou courtage.
Bail récent qui a tout juste un an avec un loyer très faible pour le secteur garantie pendant toute la durée du bail.
Loyer: 380 € HC TTC mensuel.
Charges: 80 € TTC mensuel..
Prix de vente droit au bail : 25 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 4000 € HT à la charge de l'acquéreur
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
Cordialement.
Nicolas SERRA
06.14.15.10.24
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Les points forts du bien
- Excellent emplacement
- Belle surface
- Très faible loyer
- Cession en début de bail
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- État intérieurEn bon état
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationMarseille 13001
- RéférenceVB2868
