Droit au bail à vendre, 78 m² - L'Isle-Adam 95290
90 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Idéalement situé à la Marina de l'Isle Adam, avec une belle visibilité en face de la capitainerie. Situé dans une récente et belle zone de restaurants. Je vous propose la cession d'un droit au bail pour un local de 78 m2 et 90 m2 de terrasse. Situé au bord de l'Oise et à proximité de plusieurs enseignes de restaurants comme Gigi, Le Chester Pub, Il Cappricio...
Localisation :
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
- A la Marina de l'Isle Adam
- Belle zone de restaurants
- Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes
- Aéroport ROISSY - CDG à 30 minutes
- Autoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique à 5 minutes
Caractéristiques techniques :
- 78 m2 au total
- 7,5 m de linéaire de façade
- Places de parkings communes à l'extérieur
- Climatisation
- Pas d'extraction possible
- Terrasse de 90 m2 : Obligation d'aménager une véranda bioclimatique d'ici 1 an
Conditions financières :
- Prix de cession : 80 000€ HT Net Vendeur
- Type de Bail : 3/6/9
- Date de début de bail : Février 2022
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A
- Honoraires d’agence : Forfait 10k€ HT(charge acquéreur)
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationL'Isle-Adam 95290 - La Marina
- RéférenceVB2977
