LOCAL COMMERCIAL
275 000 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 486 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
A LA VENTE DROIT AU BAIL
Local commercial de 486m2 répartis en 410m2 de surface de vente et 76m2 de réserves.
Situé en angle avec une excellente visibilité dans la ZAC de Auchan Mistral 7.
Installé depuis 2003, vitrine de 11ML, intérieur en très bon état, HSP 6m.
Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud.
Loyer 68 164€ HT par an soit 5 680€ HT par mois
Charges 359€ HT par mois
Taxe foncière 7 500€ charge locataire
Prix 275 000€ répartis comme ci-dessous
Prix net vendeur 250 000€
Frais d'agence 25 000€ HT charge vendeur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
A LA VENTE DROIT AU BAIL
Local commercial de 486m2 répartis en 410m2 de surface de vente et 76m2 de réserves.
Situé en angle avec une excellente visibilité dans la ZAC de Auchan Mistral 7.
Installé depuis 2003, vitrine de 11ML, intérieur en très bon état, HSP 6m.
Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud.
Loyer 68 164€ HT par an soit 5 680€ HT par mois
Charges 359€ HT par mois
Taxe foncière 7 500€ charge locataire
Prix 275 000€ répartis comme ci-dessous
Prix net vendeur 250 000€
Frais d'agence 25 000€ HT charge vendeur
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Les points forts du bien
- EMPLACEMENT N°1
- TRÈS BELLE VISIBILITÉ
- VISIBLE ROUTE DE MARSEILLE
- BARRE COMMERCIALE FACE À BRICOMAN
- ENTRÉE SORTIE AUTOROUTE AVIGNON SUD À 5MN
- LOCAL EN ANGLE
- ZAC AUCHAN MISTRAL 7
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- Vitrines11ML
- SanitairesOui
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationAvignon 84140 - MISTRAL 7
- RéférenceVB2881
Détail des pièces
- SURFACE DE VENTE340 m²
- RÉSERVES76 m²
- MEZZANINE70 m²
Informations complémentaires
