Droit au bail à vendre, 220 m² - Limonest 69760
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Local commercial 220 m² à Limonest
Situé le long de la RN6 (12 000 véhicules/jour) en emplacement N°1 dans la zone commerciale Porte de Lyon, je vous propose à la location un local commercial entièrement rénové de 220 m².
Environnement :
Zone Commerciale Porte de Lyon
Bus lignes 3/61
Proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A6
L’immeuble:
Le local se situe au RdC d'un bâtiment commercial de 4 cellules, en premier rideau sur l'axe principal.
Parking commun d'une trentaine de places
Conditions financières :
Droit au bail : 180 000 €
Loyer annuel : 66 8160€ HT/HC
Charges annuelles: 2 2610€ HT
Taxe Foncière : NC
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant annuel des loyers HT/HC charge preneur
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé le long de la RN6 (12 000 véhicules/jour) en emplacement N°1 dans la zone commerciale Porte de Lyon, je vous propose à la location un local commercial entièrement rénové de 220 m².
Environnement :
Zone Commerciale Porte de Lyon
Bus lignes 3/61
Proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A6
L’immeuble:
Le local se situe au RdC d'un bâtiment commercial de 4 cellules, en premier rideau sur l'axe principal.
Parking commun d'une trentaine de places
Conditions financières :
Droit au bail : 180 000 €
Loyer annuel : 66 8160€ HT/HC
Charges annuelles: 2 2610€ HT
Taxe Foncière : NC
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant annuel des loyers HT/HC charge preneur
Disponibilité : immédiate
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Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
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Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLimonest 69760
- RéférenceVB3076
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982 203 598 • RCP 7.953.190/S17715865
