Droit au bail à vendre , 1000 m² - Saint-Victoret 13730

ENTREPÔT

275 000 € HT

Droit au bail à vendre , 1000 m² - Saint-Victoret 13730
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 000 
  • Extraction : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881

Actuellement fonds de commerce enseigne nationale à la vente sur Marignane. Peut être utilisé comme entrepôt, atelier, local commercial.
Très bien située dans une ZI comptant plus de 100 entreprises.
A proximité de Blachère, Sushi, Burger king, Hôtel Ibis.
A 500M du centre-ville, accès autoroute proche, aéroport proche, à proximité d'autres ZI et ZAC. Eurocopter à 100M, dépôt Amazone à 300M.
Surface de 1000M2, HSP 6,50M, porte sectionnelle, parking interne clos de 70 places, accès PL, aire de retournement.
Construction de 1993, béton bardage fer, toit double peau refait il y a 6 ans, 1 parois béton, 3 parois bardage simple peau. Possibilité de faire une mezzanine de 200M2,PC accepté. Possibilité d'agrandir le bâtiment de 400M2.
Loyer mensuel de 4441€ HT, pas de charges.
Taxe foncière charge locataire 12 456€/AN

Prix net vendeur du fonds de commerce 250 000€, il reste 4 années de contrat de franchise.
Frais d'agence en sus 10% HT HC à la charge de l'acquéreur

Possibilité d'acheter le Droit Au Bail et faire une autre activité.
Prix net vendeur du droit au bail 350 000€
Frais d'agence en sus 10% HT HC à la charge de l'acquéreur







RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • ZONE INDUSTRIELLE
  • PROCHE SORTIE AUTOROUTE
  • PROCHE AÉROPORT
  • EXCELLENTE SITUATION
  • EUROCOPTER À 100M
  • PROCHE AUTRES ZI ZAC
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VB2629
  • Localisation
    Saint-Victoret 13730
  • Construction
    1993
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    autre projet
  • Toiture
    bac acier double peau

Détail des pièces

  • entrepôt local commercial
    1000 m²

Informations complémentaires

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