EMPLACEMENT N°1
55 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
CENTRE VILLE PAU
Je vous propose la vente d'un droit au bail positionné dans la rue 1 de la ville
LOCALISATION
-Positionné en hyper centre ville rue n°1
-Environnement commercial dense avec enseignes nationales équipement de la personne, restauration,santé,bien être...
-Proximité transports et stationnement
-Excellente visibilté
DESCRIPTIF TECHNIQUE
-Surface totale sur deux niveaux 97M² environ
-Surface commerciale en rdc 50M² environ
-Surface réserve bureau sanitaire 47M² environ en étage.
-Vitrine 6M linéaire
-Accés PMR et ERP5 pour les locaux
-Climatisation
-Rideaux méttaliques
-Porte d'entrée automatique
-Locaux en trés bon état
DONNEES FINANCIERES
-Bail commercial 3/6/9
-Loyer 1700€/ mois sans tva
-Charges 40€/mois
-Dépôt de garantie 2 mois de loyer
-Prix de la cession du fonds de commerce 50000€ net vendeur
-Honoraires de transaction en sus charge acquéreur 5000€ HT
-Honoraires de rédaction de la cession à la charge de l'acquéreur du fonds.
-Activité bien être artisanale
-Clause de déspécilisation à prévoir
Les informations financières seront remis sous signature d'un engagement de confidentialité.
Cette annonce est rédigée par Jean noël FRATACCI 530.053.289 [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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LOCALISATION
-Positionné en hyper centre ville rue n°1
-Environnement commercial dense avec enseignes nationales équipement de la personne, restauration,santé,bien être...
-Proximité transports et stationnement
-Excellente visibilté
DESCRIPTIF TECHNIQUE
-Surface totale sur deux niveaux 97M² environ
-Surface commerciale en rdc 50M² environ
-Surface réserve bureau sanitaire 47M² environ en étage.
-Vitrine 6M linéaire
-Accés PMR et ERP5 pour les locaux
-Climatisation
-Rideaux méttaliques
-Porte d'entrée automatique
-Locaux en trés bon état
DONNEES FINANCIERES
-Bail commercial 3/6/9
-Loyer 1700€/ mois sans tva
-Charges 40€/mois
-Dépôt de garantie 2 mois de loyer
-Prix de la cession du fonds de commerce 50000€ net vendeur
-Honoraires de transaction en sus charge acquéreur 5000€ HT
-Honoraires de rédaction de la cession à la charge de l'acquéreur du fonds.
-Activité bien être artisanale
-Clause de déspécilisation à prévoir
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Cette annonce est rédigée par Jean noël FRATACCI 530.053.289 [email protected]
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Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVB2996
