AGGLOMÉRATION ANGEVINE – TERRAIN D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 9 700 M² À LOUER
9 684 € /mois
Descriptif du bien
- Terrain : 96 a 84 ca
- Constructible : 96 a 84 ca
AGGLOMÉRATION ANGEVINE – TERRAIN D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 9 700 M² À LOUER
Une opportunité rare pour les entreprises recherchant de très importantes surfaces extérieures de stationnement, de stockage ou d'exploitation.
AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location une emprise foncière professionnelle d'environ 9 700 m², située au sein d'un environnement économique établi de l'agglomération angevine.
Ce site constitue une solution particulièrement intéressante pour les entreprises ayant besoin de regrouper sur une même implantation leurs véhicules, matériels, équipements et activités extérieures.
UN FONCIER ADAPTÉ À DE MULTIPLES USAGES PROFESSIONNELS
Par sa superficie et sa configuration, le terrain permet d'envisager différentes organisations d'exploitation :
UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE FAVORABLE
Implanté dans un secteur à vocation industrielle et artisanale, le bien bénéficie d'un classement UYd2 au PLUi, permettant d'étudier différentes activités professionnelles, sous réserve de leur compatibilité réglementaire.
Son importante emprise foncière offre une réelle souplesse d'organisation pour les entreprises recherchant un site d'exploitation extérieur de grande capacité.
LES POINTS FORTS
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 116 208 € HT HC, soit 9 684 € HT HC/mois.
Loyer de référence : 12 € HT HC/m²/an.
Destination, aménagements et conditions contractuelles à définir selon le projet du preneur.
Conditions et dossier complet sur demande.
Jérôme Lemasson
Consultant en Immobilier d'Entreprise – Mandataire AVINIM Réseau Brokers
06 21 20 42 34
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Une opportunité rare pour les entreprises recherchant de très importantes surfaces extérieures de stationnement, de stockage ou d'exploitation.
AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location une emprise foncière professionnelle d'environ 9 700 m², située au sein d'un environnement économique établi de l'agglomération angevine.
Ce site constitue une solution particulièrement intéressante pour les entreprises ayant besoin de regrouper sur une même implantation leurs véhicules, matériels, équipements et activités extérieures.
UN FONCIER ADAPTÉ À DE MULTIPLES USAGES PROFESSIONNELS
Par sa superficie et sa configuration, le terrain permet d'envisager différentes organisations d'exploitation :
- Stationnement de flottes de véhicules utilitaires, poids lourds ou véhicules professionnels ;
- Base d'exploitation pour entreprises de transport, BTP ou travaux publics ;
- Stockage extérieur de matériels, équipements ou marchandises ;
- Parc de véhicules pour sociétés de location ou de gestion de flottes ;
- Aires de circulation, de manœuvre et de stationnement ;
- Plateforme logistique ou technique selon les besoins de l'entreprise.
UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE FAVORABLE
Implanté dans un secteur à vocation industrielle et artisanale, le bien bénéficie d'un classement UYd2 au PLUi, permettant d'étudier différentes activités professionnelles, sous réserve de leur compatibilité réglementaire.
Son importante emprise foncière offre une réelle souplesse d'organisation pour les entreprises recherchant un site d'exploitation extérieur de grande capacité.
LES POINTS FORTS
- Environ 9 700 m² d'un seul tenant ;
- Situation dans l'agglomération angevine ;
- Zone économique UYd2 ;
- Importante capacité de stationnement VL/PL ;
- Adapté aux flottes, au stockage et aux activités techniques ;
- Possibilités d'aménagement selon les besoins et autorisations ;
- Opportunité pour une implantation professionnelle durable.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 116 208 € HT HC, soit 9 684 € HT HC/mois.
Loyer de référence : 12 € HT HC/m²/an.
Destination, aménagements et conditions contractuelles à définir selon le projet du preneur.
Conditions et dossier complet sur demande.
Jérôme Lemasson
Consultant en Immobilier d'Entreprise – Mandataire AVINIM Réseau Brokers
06 21 20 42 34
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Environ 9 700 m² d'un seul tenant
- Situation dans l'agglomération angevine
- Importante capacité de stationnement VL/PL
- Adapté aux flottes, au stockage et aux activités techniques
- Possibilités d'aménagement selon les besoins et autorisations
- Opportunité pour une implantation professionnelle durable.
Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Barthélemy-d'Anjou 49124 - Deux Croix - Banchais
- RéférenceLT615
Informations complémentaires
Honoraires de 34 862 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 368 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925197477
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925197477
