Local professionnel 390 m²
2 628 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 390 m²
SAINT LOUIS 68300
A louer local professionnel de 390 m² dont 100 m² en mezzanine
Proximité centre-ville et zone commerciale
À 5 minutes des frontières allemande et suisse
Bâtiment RT 2012
Porte sectionnelle 3×3m
Lanterneau de désenfumage 1,40×1,40m
Dallage béton armé
Surfaçage quartzé
Charge au sol 2 tonnes
Hauteur sous plafond 4 m
Ossature charpente métallique
Toiture bac acier
Bardage métallique
Regards/fourreaux sous dallage avec trappe d’accès dans les lots
Porte vitrée d’entrée de lot en alu laqué
Excellente situation proche des frontières
Gare de Mulhouse TGV à 25 mn
Aéroport Binational de Bâle-Mulhouse à 10 mn
Suisse et Allemagne à 10 mn
Bâle centre-ville à 10 mn
Mulhouse à 20 mn
Location bail commercial 3/6/9/12 années
Loyer annuel 31 540 € HT HC
Charges à prévoir : impôt foncier et TEOM, assurance immeuble, suivi de gestion
Honoraires Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponible avril 2024
Pas de restauration avec cuisson
Pas d'activités liées à l'automobile
Pas de commerce de détail
Merci de préciser votre activité dans votre demande de contact
Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
A louer local professionnel de 390 m² dont 100 m² en mezzanine
Proximité centre-ville et zone commerciale
À 5 minutes des frontières allemande et suisse
Bâtiment RT 2012
Porte sectionnelle 3×3m
Lanterneau de désenfumage 1,40×1,40m
Dallage béton armé
Surfaçage quartzé
Charge au sol 2 tonnes
Hauteur sous plafond 4 m
Ossature charpente métallique
Toiture bac acier
Bardage métallique
Regards/fourreaux sous dallage avec trappe d’accès dans les lots
Porte vitrée d’entrée de lot en alu laqué
Excellente situation proche des frontières
Gare de Mulhouse TGV à 25 mn
Aéroport Binational de Bâle-Mulhouse à 10 mn
Suisse et Allemagne à 10 mn
Bâle centre-ville à 10 mn
Mulhouse à 20 mn
Location bail commercial 3/6/9/12 années
Loyer annuel 31 540 € HT HC
Charges à prévoir : impôt foncier et TEOM, assurance immeuble, suivi de gestion
Honoraires Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponible avril 2024
Pas de restauration avec cuisson
Pas d'activités liées à l'automobile
Pas de commerce de détail
Merci de préciser votre activité dans votre demande de contact
Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273
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Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-Louis 68300
- RéférenceLP25614
Informations complémentaires
Honoraires de 4 731 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 885 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
