Local professionnel 360m2 en location pure
4 000 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 360 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
* EXCLUSIVITÉ *
Voici, à Villeneuve-Loubet (06270), des locaux de 360m² en R+1, en location pure.
Au 1er étage, locaux entièrement rénovés, aménagés et équipés en 2021.
Emplacement : à 5 min en voiture ou 15 min à pied :
- Autoroute A8
- Parc Vaugrenier
- La Marina de Villeneuve Loubet
- Tous les commerces du secteur
Dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux d'activité, en copropriété.
Situé au 1er étage sans ascenseur, le local est composé d'un espace de 360m2 configuré en bureaux entièrement équipés.
Loyer mensuel : 4 000 € HC HT
Loyer annuel : 48 000 € HC HT
Charges mensuelles : 307 €
Charges annuelles : 3 688 €
Taxe foncière : 1 877 €
Loyer mensuel TTC : 4 463 €
Loyer annuel TTC : 53 561 €
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel à la charge du locataire
Bail toutes activités, hors métiers de bouche
5 parkings privatifs associés au local.
Veuillez me contacter pour toute précision ou prévoir une visite des locaux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Voici, à Villeneuve-Loubet (06270), des locaux de 360m² en R+1, en location pure.
Au 1er étage, locaux entièrement rénovés, aménagés et équipés en 2021.
Emplacement : à 5 min en voiture ou 15 min à pied :
- Autoroute A8
- Parc Vaugrenier
- La Marina de Villeneuve Loubet
- Tous les commerces du secteur
Dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux d'activité, en copropriété.
Situé au 1er étage sans ascenseur, le local est composé d'un espace de 360m2 configuré en bureaux entièrement équipés.
Loyer mensuel : 4 000 € HC HT
Loyer annuel : 48 000 € HC HT
Charges mensuelles : 307 €
Charges annuelles : 3 688 €
Taxe foncière : 1 877 €
Loyer mensuel TTC : 4 463 €
Loyer annuel TTC : 53 561 €
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel à la charge du locataire
Bail toutes activités, hors métiers de bouche
5 parkings privatifs associés au local.
Veuillez me contacter pour toute précision ou prévoir une visite des locaux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Entièrement rénové en 2021
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationVilleneuve-Loubet 06270
- RéférenceLP27696
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.