




Local professionnel en centre ville de Pontoise à 2 pas de la Gare
5 288 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 282 m²
- Extraction : Non
Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local (professionnel / bureau) neuf de 122 m2. Situé dans un quartier récent, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.
Localisation :
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
- Centre ville
- Sortie de Gare
- De nombreuses boutiques de proximité
- Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris
Caractéristiques techniques :
- 282 m2 en SDP
- livré brut de béton fluide en attente
- Places de parking en sous sol possible en sus
- DPE en cours
Conditions financières :
- Loyer de 63 450€/HT/HC/AN soit 5 288€/HT/HC/mois
- Charges : 31€ HT/HC/AN soit 8 742€ HT/HC/AN
- Taxe Foncière : 12€ HT/HC/AN soit 3 384€
- Type de Bail : Bail professionnel 6 ans
- Disponibilité : immédiate
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie et GAPD de 3 à 6 mois si pas de caution
- Honoraires d’agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
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Caractéristiques techniques
- Construction2023
- LocalisationPontoise 95300
- RéférenceLP24446


Informations complémentaires
Honoraires de 9 518 € à la charge du locataire. Provision sur charges 728 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 864 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
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