BEL EMPLACEMENT
12 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 2 835 m²
- Conforme ERP : Oui
LOCAL COMMERCIAL GRUCHET-LE-VALASSE
Surface totale : 2 835 m² (dont 2 500 m² d'atelier et 335 m² de bureaux et locaux sociaux)
Loyer : moins de 53€/m²/an. Loyer de 60€/m²/an en cas de division en cellules indépendante
Vente : 1 350 000 € HAI
Travaux à prévoir – site brut à aménager selon besoins
Opportunité idéale pour :
- Activité industriel
- Enseignes restauration, ameublement
- Showroom automobile, loisirs, discount, etc.
- Activité mixte stockage + bureaux ou showroom
À 10 minutes de deux autoroutes reliant Le Havre, Lille, Amiens, Paris
Surface totale : 2 835 m² (dont 2 500 m² d'atelier et 335 m² de bureaux et locaux sociaux)
- Divisible à partir de 1000 m² – 2 cellules possibles
- Axe à très fort passage : +15 000 véhicules/jour par sens
- Parking possible : 70 à 90 places
- Dalle industrielle : Portance > 3T/m²
- 3 portes sectionnelles, accès Poids Lourds
- Activités autorisées : Toutes activités commerciales sauf alimentaire (PLUI)
Loyer : moins de 53€/m²/an. Loyer de 60€/m²/an en cas de division en cellules indépendante
Vente : 1 350 000 € HAI
Travaux à prévoir – site brut à aménager selon besoins
Opportunité idéale pour :
- Activité industriel
- Enseignes restauration, ameublement
- Showroom automobile, loisirs, discount, etc.
- Activité mixte stockage + bureaux ou showroom
À 10 minutes de deux autoroutes reliant Le Havre, Lille, Amiens, Paris
Les points forts du bien
- TOUTES ACTIVITES
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur80
- ParkingParking privé
- LocalisationGruchet-le-Valasse 76210
- RéférenceLP41683
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523.892.974
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523.892.974
