Local professionnel rénové 191.50 m² (terrasse, parking)
2 394 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 192 m²
A louer à Strasbourg Parc des Forges
Local professionnel entièrement rénové de 191.50 m² de surface de plancher
Open Space en rez-de-chaussée avec sanitaires PMR Hommes/ Femmes
Activités autorisées : Services, Bureaux
4 places sur parking extérieur
Terrasse extérieure de 90 m²
Bâtiment fibré
A 5 mn du centre ville de Strasbourg
15 mn de la gare TGV
Accès direct autoroute A351
Desserte Transports en communs Bus et Tramway
Pistes cyclables reliant Strasbourg et les quartiers environnants
Conditions locatives :
Location bail commercial 3/6/9/12 ans
Loyer annuel : 28 725 € HT HC
Impôt foncier et TEOM (base 2024) : 3 708 € HT
Prévision Charges locatives 2025 : 6 330 € HT
Honoraires commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité : immédiate
Merci de préciser votre activité dans votre demande de contact
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Local professionnel entièrement rénové de 191.50 m² de surface de plancher
Open Space en rez-de-chaussée avec sanitaires PMR Hommes/ Femmes
Activités autorisées : Services, Bureaux
4 places sur parking extérieur
Terrasse extérieure de 90 m²
Bâtiment fibré
A 5 mn du centre ville de Strasbourg
15 mn de la gare TGV
Accès direct autoroute A351
Desserte Transports en communs Bus et Tramway
Pistes cyclables reliant Strasbourg et les quartiers environnants
Conditions locatives :
Location bail commercial 3/6/9/12 ans
Loyer annuel : 28 725 € HT HC
Impôt foncier et TEOM (base 2024) : 3 708 € HT
Prévision Charges locatives 2025 : 6 330 € HT
Honoraires commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité : immédiate
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Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceLP40699
Informations complémentaires
Honoraires de 4 309 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 181 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750.203.762 • RCP AACI/14812/18223
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750.203.762 • RCP AACI/14812/18223
