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LOCATION EXCLUSIVE JARRY : ACTIF FLAGSHIP D'ENVIRON 3000 M² . VISIBILITÉ INCONTOURNABLE SUR L'AXE PRINCIPAL.
54 383 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 3 199 m²
DIRIGEANTS, ENSEIGNES NATIONALES : La rareté du foncier prime à Jarry est absolue. Cette opportunité est votre solution d'implantation immédiate.
Nous commercialisons un actif exceptionnel par sa polyvalence et sa position : un complexe mixte Showroom / Bureaux / Logistique totalisant 3000 m² (Loyer mensuel : 54 383 € HT/mois).
L'audit stratégique révèle l'essentiel :
1. IMPACT VISUEL (FLAGSHIP) :
Si votre croissance exige cette qualité et cette visibilité, ne perdez pas de temps.
Julien Ferré - Avinim Réseau Brokers Antilles / Guyane
+33 6 68 59 56 74
julien.ferre@avinim-brokers.fr
RSAC 904 689 577
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Nous commercialisons un actif exceptionnel par sa polyvalence et sa position : un complexe mixte Showroom / Bureaux / Logistique totalisant 3000 m² (Loyer mensuel : 54 383 € HT/mois).
L'audit stratégique révèle l'essentiel :
1. IMPACT VISUEL (FLAGSHIP) :
- Showroom R+1 de 850 m² avec accès direct sur l'axe principal de Jarry.
- 365 m² de Bureaux modernes à l'étage.
- L'actif bénéficie d'une visibilité digne d'un Grand Compte. Idéal pour un siège social commercial.
- 1585 m² de Dépôt / Atelier / Stockage (incluant 632 m² de dépôt Grande Hauteur).
- Ancienne concession automobile : les sols, les accès (PL) et la sectorisation sont conçus pour une activité technique exigeante (SAV lourd, stockage sécurisé, atelier).
- Retail Lourd (Ameublement/Bricolage) : Besoin d'un Showroom massifié + d'une grande surface de stock arrière.
- Logistique à Valeur Ajoutée : Plateforme de services nécessitant une réception client (R+1) et un grand espace de travail/stockage (RDC).
Si votre croissance exige cette qualité et cette visibilité, ne perdez pas de temps.
Julien Ferré - Avinim Réseau Brokers Antilles / Guyane
+33 6 68 59 56 74
julien.ferre@avinim-brokers.fr
RSAC 904 689 577
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- emplacement
- accès
- visibilité
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur50
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationBaie-Mahault 97122 - Houelbourg
- RéférenceLP47479
Détail des pièces
- Showroom avec accès sur axe principal de Jarry 850 m²
- Bureaux 365 m²
- Atelier Petite hauteur 350 m²
- Mezzanine du dépôt 110 m²
- Dépôt petite hauteur 953 m²
- Dépôt grande hauteur 632 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 97 889 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
