Local industriel à louer, 246 m² - Limas 69400
3 600 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 246 m²
- Extraction : Non
Locaux d'activités/Showroom à l'entrée de Villefranche.
Situés le long de la D306 reliant Lyon à Villefranche et comptant plus de 25 000 véhicules/jour, je vous propose à la location trois cellules d'activités/showrooms neuves à partir de 166 m².
Idéales pour une activité nécessitant une partie atelier et une partie exposition.
Environnement :
D306, axe majeur entre Lyon et Villefranche
Bus ligne 6
5 minutes de l'entrée de l'autoroute A6
2 minutes de l'entrée de Villefranche
Le bâtiment :
3 locaux d'activités au sein d'un bâtiment de 6 cellules.
Configuration des lieux :
Lot C4 : 246 m² dont 106 m² de mezzanine
Lot C5 : 166 m² dont 67 m² de mezzanine
Lot C6 : 168 m² dont 64 m² de mezzanine
Conditions financières :
Loyer annuel lot C4 : 43 200 € HT/HC
Loyer annuel lot C5 : 29 300 € HT/HC
Loyer annuel lot C6 : 29 500 € HT/HC
Charges annuelles : NC
Taxe Foncière : NC
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : T3 2025
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situés le long de la D306 reliant Lyon à Villefranche et comptant plus de 25 000 véhicules/jour, je vous propose à la location trois cellules d'activités/showrooms neuves à partir de 166 m².
Idéales pour une activité nécessitant une partie atelier et une partie exposition.
Environnement :
D306, axe majeur entre Lyon et Villefranche
Bus ligne 6
5 minutes de l'entrée de l'autoroute A6
2 minutes de l'entrée de Villefranche
Le bâtiment :
3 locaux d'activités au sein d'un bâtiment de 6 cellules.
Configuration des lieux :
Lot C4 : 246 m² dont 106 m² de mezzanine
Lot C5 : 166 m² dont 67 m² de mezzanine
Lot C6 : 168 m² dont 64 m² de mezzanine
Conditions financières :
Loyer annuel lot C4 : 43 200 € HT/HC
Loyer annuel lot C5 : 29 300 € HT/HC
Loyer annuel lot C6 : 29 500 € HT/HC
Charges annuelles : NC
Taxe Foncière : NC
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : T3 2025
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RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
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Caractéristiques techniques
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking commun
- LocalisationLimas 69400
- RéférenceLP40025
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 10 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982 203 598 • RCP 7.953.190/S17715865
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982 203 598 • RCP 7.953.190/S17715865
