Location LOCAL DE 93M2 AU COEUR DU CENTRE COMMERCIAL DE LA CHALLE
1 750 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
Venez découvrir ce local commercial disponible de suite d'une surface d'environ 93 m2.
Le local est actuellement divisé en bureaux (ancienne activité banque).
Vous aurez la liberté de l'aménager à votre convenance en fonction de votre activité.
Le local est accessible au personnes à mobilité réduite.Il dispose d'une grande vitrine.
Il est idéalement situé au coeur du centre commercial de la Challe à Eragny.
Tous les commerces de proximité y sont installés et 2 fois par semaine, le marché a lieu sur la place.
Caractéristiques techniques :
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Le local est actuellement divisé en bureaux (ancienne activité banque).
Vous aurez la liberté de l'aménager à votre convenance en fonction de votre activité.
Le local est accessible au personnes à mobilité réduite.Il dispose d'une grande vitrine.
Il est idéalement situé au coeur du centre commercial de la Challe à Eragny.
Tous les commerces de proximité y sont installés et 2 fois par semaine, le marché a lieu sur la place.
Caractéristiques techniques :
- 5 m de linéaire
- HSP : 2,5 m
- Prises RJ45 et climatisation pour le bureau
- Loyer de 21 000 €/HT/HC/AN soit 1 750€/HT/HC/mois
- Charges locatives : 840€ HT/AN
- Type de Bail : 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement mensuel d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence : 5 000€ HT charge preneur
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- LocalisationÉragny 95610
- RéférenceLP35103
Informations complémentaires
Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
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