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Local commercial NEUF

1 708 € CC /mois HT

Immobilier pro à louer, 81 m² - Fontenay-le-Vicomte 91540
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Descriptif du bien

  • Surface : 81
  • Conforme ERP : Oui
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local commercial NEUF à Fontenay-le-Vicomte (91540)

Situé dans le secteur économique en très fort développement de Mennecy / Fontenay-le -Vicomte:
  • 3 bâtiments de commerces face au nouveau LIDL.
  • Architecture travaillée et bâtiments esthétiques, intégrés à un environnement résidentiel.
  • Larges vitrines et grandes enseignes.
  • Des surfaces commerciales divisibles de 57 à 406 m2 (hors mezzanine).
  • Des surfaces de bureaux divisibles de 53 à 228 m2 (en mezzanine).
  • Des façades harmonieuses au design moderne et rationnel, de grandes vitrines assurant une visibilité optimale.
  • Une architecture esthétique privilégiant des matériaux nobles aux couleurs naturelles.
  • Des zones de stationnement et des espaces végétalisés.
  • Un accès facile et direct par la RD-191 grâce à un rond point.
  • Accès direct vers Mennecy/Étampes par A6/N20.

Commerces en activités dans la zone:
- Artisan Boulanger
- Magasin BIO
- vente spa piscine
- Institut de beauté
- Paella / tapas
- Et le votre ?

Le retail park est entouré de la zone d'activité ainsi que des quartiers pavillonnaires. De quoi travailler matin, midi, soir et week end !

Lot 2 brut de 81m² (loyers avec charges et fiscalités incluses):
A l'année: 21 222€  
Au Mois: 1 768,5€


Dernier lot disponible, partagez-moi vite votre projet et vos coordonnées sur [email protected]

Les points forts du bien

  • Nouvelle zone commercial
  • Lidle
  • Accès A6/N20/RD91
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP10389
  • Localisation
    Fontenay-le-Vicomte 91540
  • Construction
    2019
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Sanitaires
    Oui

Informations complémentaires

Provision sur charges 88.00 HT €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 5832.00 € HT à la charge du locataire

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