Local commercial Brut 758 m²
14 528 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 758 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
A MERIGNAC
Au coeur de la zone commerciale de Mérignac, Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial brut de 758 m² situé au RDC d'un bâtiment.
Ce local fait partie d'un projet commercial proposant des commerces, des espaces de loisirs et de la restauration.
Le site bénéficie d'un emplacement de premier choix . Situé à la sortie 10 et offre une excellente visibilité sur la rocade de Bordeaux. Il est également proche de grandes enseignes.
Livraison prévu au 2nd trimestre 2024.
Loyer : 230,00 € HT/m2/an soit 14 528,00 €/HT/HC/mois
Taxe foncière prévisionnelle : 8€/m2/an
Charges prévisionnelles : 20€/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Frais acte notaire : 2 500,00 € HT
Honoraires agence : 20%HT du loyer annuel HT
Réseau Brokers - Terence Tauhiro - 0622481312/[email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Au coeur de la zone commerciale de Mérignac, Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial brut de 758 m² situé au RDC d'un bâtiment.
Ce local fait partie d'un projet commercial proposant des commerces, des espaces de loisirs et de la restauration.
Le site bénéficie d'un emplacement de premier choix . Situé à la sortie 10 et offre une excellente visibilité sur la rocade de Bordeaux. Il est également proche de grandes enseignes.
Livraison prévu au 2nd trimestre 2024.
Loyer : 230,00 € HT/m2/an soit 14 528,00 €/HT/HC/mois
Taxe foncière prévisionnelle : 8€/m2/an
Charges prévisionnelles : 20€/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Frais acte notaire : 2 500,00 € HT
Honoraires agence : 20%HT du loyer annuel HT
Réseau Brokers - Terence Tauhiro - 0622481312/[email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur104
- Stationnement extérieur87
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceLP15900
Informations complémentaires
Honoraires de 34 868 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 263 €/mois, régularisation annuelle. DPE manquant. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
