📣 OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR EN ENTRÉE DE VILLE
2 916 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 700 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
📍 À LOUER – LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS EN ZONE ULTRA DYNAMIQUE – TOUQUES (14)
📣 OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR EN ENTRÉE DE VILLE
🟩 Localisation idéale
Situés à Touques, à quelques minutes de Deauville, Trouville et Honfleur, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques de la Côte Fleurie. Accessibilité optimale (axe D677 très passant), visibilité exceptionnelle, et flux constant généré par des enseignes telles que Carrefour, McDonald’s, Buffalo Grill, etc.
🧱 Description des locaux disponibles
→ Rez-de-chaussée :
🔁 Bail commercial 3/6/9.
🏢 Destination : tous commerces et bureaux.
🚗 Stationnement
→ RDC : 250 €/m²/an
Tony CERQUEIRA – Réseau Brokers
📱 06 74 56 63 88
📩 cerqueiratony14@gmail.com
📌 Dossier complet sur demande (plans, vues 3D, projections d’aménagement)
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
📣 OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR EN ENTRÉE DE VILLE
🟩 Localisation idéale
Situés à Touques, à quelques minutes de Deauville, Trouville et Honfleur, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques de la Côte Fleurie. Accessibilité optimale (axe D677 très passant), visibilité exceptionnelle, et flux constant généré par des enseignes telles que Carrefour, McDonald’s, Buffalo Grill, etc.
🧱 Description des locaux disponibles
→ Rez-de-chaussée :
- Cellule 1 : 138 m²
- Cellule 2 : 210 m²
- Total RDC : 348 m²
→ Étage : - Cellule 1 : 133 m²
- Cellule 2 : 216 m²
- Total Étage : 348 m²
→ Possibilité de location de l’ensemble ou par cellules indépendantes.
🔁 Bail commercial 3/6/9.
🏢 Destination : tous commerces et bureaux.
🚗 Stationnement
- 24 places privatives directement autour des bâtiments.
- Accès aux parkings mutualisés de Buffalo Grill et Carrefour.
- Centre médical ou paramédical
- Showroom (décoration, ameublement)
- Salle de sport, club de fitness
- Concept de restauration / traiteur premium
- Coworking, bureaux partagés, esthétique…
→ RDC : 250 €/m²/an
- Cellule 1 (140 m²) : 35 000 €/an – Droit d’entrée : 76 000 €
- Cellule 2 (210 m²) : 52 500 €/an – Droit d’entrée : 114 000 €
→ Étage : 190 €/m²/an - Cellule 1 (134 m²) : 25 460 €/an – Droit d’entrée : 20 000 €
- Cellule 2 (216 m²) : 41 040 €/an – Droit d’entrée : 35 000 €
- 2 mois de dépôt de garantie
- Caution personnelle du/des gérant(s)
- Validation du projet par le bailleur.
- 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
- 10 % HT du droit d’entrée, s’il y a lieu.
Tony CERQUEIRA – Réseau Brokers
📱 06 74 56 63 88
📩 cerqueiratony14@gmail.com
📌 Dossier complet sur demande (plans, vues 3D, projections d’aménagement)
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Zone commerciale
Caractéristiques techniques
- SanitairesNon
- LocalisationDeauville 14800 - Zone commerciale
- RéférenceLP44908
Détail des pièces
- Divisible350 m²
- Divisible350 m²
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.317.602 • RCP 10770730104
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.317.602 • RCP 10770730104
