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Local commercial à louer, 69 m² - Martillac 33650
1 200 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Extraction : Non
À Louer - Local Commercial / Bureaux à Martillac
Situé dans un environnement paisible et en plein cœur du bourg de Martillac, avec un cadre de vie agréable et un développement économique en croissance, Réseau Brokers vous propose à la location un très beau local commercial/bureaux en excellent état. Ce bien est idéalement situé, offrant une proximité immédiate à Bordeaux, accessible en environ 20 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers la métropole bordelaise.
Avantages du Local :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alban Lacondemine, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, joignable au 06 68 25 86 31.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé dans un environnement paisible et en plein cœur du bourg de Martillac, avec un cadre de vie agréable et un développement économique en croissance, Réseau Brokers vous propose à la location un très beau local commercial/bureaux en excellent état. Ce bien est idéalement situé, offrant une proximité immédiate à Bordeaux, accessible en environ 20 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers la métropole bordelaise.
Avantages du Local :
- Tout commerce possible : Parfait pour des activités de services, médicales, para-médicales ou autres (hors restauration).
- Cadre de vie agréable : Martillac offre un environnement verdoyant et attractif pour les clients et employés.
- Proximité de Bordeaux : À seulement 20 minutes de la métropole, vous profitez d'une situation géographique idéale.
- Type de bien : Local commercial / Bureaux
- Surface totale : 69 m² répartis sur trois bureaux :
- Bureau 1 : 17,60 m²
- Bureau 2 : 9 m²
- Bureau 3 : 10,30 m²
- Autres espaces : Kitchenette, accueil/salle d'attente, toilettes, et rangements
- Parking privatif : Une place de parking aérienne sur l'arrière du bâtiment
- État : Très bon état
- Disponibilité : Immédiate
- Bail : 3/6/9 ans
- Loyer : 1 200 € / mois
- Charges : 1 380 € / an
- Dépôt de garantie (DDG) : 2 mois
- Taxe foncière (TF 2023) : 1 118 €
- Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alban Lacondemine, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, joignable au 06 68 25 86 31.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationMartillac 33650
- RéférenceLP36138
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
