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Local Commercial à Champigny-sur-Marne - 622m2
7 500 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 622 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Situation Exceptionnelle
Ce local commercial de 622 m² est idéalement situé à Champigny-sur-Marne, dans une zone dynamique, à côté d'un grand centre commercial et à proximité de la future gare du Grand Paris.
Il se trouve également en bordure du prolongement de la D10 et en face du futur site de maintenance de la SNCF, offrant une visibilité et un accès remarquables.
Caractéristiques du Local
Visite vidéo disponible sur simple demande
Je reste disponible, Arnaud Douarche 06 30 77 73 54
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Ce local commercial de 622 m² est idéalement situé à Champigny-sur-Marne, dans une zone dynamique, à côté d'un grand centre commercial et à proximité de la future gare du Grand Paris.
Il se trouve également en bordure du prolongement de la D10 et en face du futur site de maintenance de la SNCF, offrant une visibilité et un accès remarquables.
Caractéristiques du Local
- Superficie Totale : 622 m², dont 458 m² dédiés à la vente.
- Hauteur sous Plafond : Belle hauteur, offrant un espace aéré et lumineux.
- Lumière Naturelle : Profite d'un éclairage naturel, créant une atmosphère agréable pour la clientèle.
- Vitrine : Surface linéaire de vitrine d'environ 14 m, offrant une excellente visibilité sur le parking clientèle.
- Zone de Remise : 164 m² comprenant des toilettes, une salle de repos, et un espace pouvant servir de bureaux.
- Sécurité : Équipé d'un rideau métallique pour une sécurité renforcée.
- Prêt à l'Usage : En bon état mais nécessite quelques rénovations pour personnalisation.
- Accessibilité : Accès rapide et simple pour la clientèle grâce à son emplacement stratégique.
- Potentiel de Personnalisation : Idéal pour une variété d'activités commerciales, avec possibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques.
- Entreprises cherchant une grande surface de vente.
- Activités nécessitant un accès facile et une bonne visibilité.
Visite vidéo disponible sur simple demande
Je reste disponible, Arnaud Douarche 06 30 77 73 54
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Emplacement Stratégique et Dynamique
- Grande Surface avec Aménagements Flexibles
- Excellente Visibilité et Accessibilité
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ParkingParking commun
- Vitrines14 mètres lineaire
- SanitairesOui
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- RéférenceLP27603
Informations complémentaires
DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
