Emplacement Stratégique
6 732 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 592 m²
- Extraction : Non
🔹 À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 592 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 🏢
Donnez un nouvel élan à votre activité avec ce local spacieux et polyvalent de 592 m², idéal pour toute activité commerciale, alimentaire ou mixte.
✨ Les atouts du site
Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez :
Michel-Laurent Belluard
Agent indépendant – Avinim Brokers / AGCI Global
📱 06 25 30 74 36
✉️ michel.belluard@Avinim-brokers.com
Donnez un nouvel élan à votre activité avec ce local spacieux et polyvalent de 592 m², idéal pour toute activité commerciale, alimentaire ou mixte.
✨ Les atouts du site
- Voisinage attractif : à proximité immédiate d’une boulangerie artisanale neuve 🥖
- Grande fonctionnalité : vaste espace de stockage 📦 et zone de vente / exposition modulable selon vos besoins
- Hauteur sous plafond généreuse et accès facilité pour le public et les livraisons
- Visibilité optimale grâce à une excellente exposition sur axe passant
- Flux continu de véhicules 🚗
- Accès rapide à l’autoroute 🛣️
Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez :
Michel-Laurent Belluard
Agent indépendant – Avinim Brokers / AGCI Global
📱 06 25 30 74 36
✉️ michel.belluard@Avinim-brokers.com
Les points forts du bien
- gros passage de véhicule RN6
- très belle visibilité
- 2 minutes entrée autoroute
- 25000 véhicules jours
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage127
- État intérieurA rénover
- Stationnement extérieur62
- ParkingParking commun
- LocalisationChambéry 73000
- RéférenceLP45105
Informations complémentaires
Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 464 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.136.713 • RCP 7953190/i3ECC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.136.713 • RCP 7953190/i3ECC
