Local Ermont
1 150 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Extraction : Non
À Louer : Local commercial de 55 m² à Ermont
Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville d’Ermont, une commune dynamique du Val-d’Oise (95), reconnue pour sa vitalité économique, ses commerces variés et sa proximité immédiate avec Paris.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 55 m² comprenant une surface commerciale principale, un toilette et un point d’eau.
- Loyer : 1 150 € HT/HC par mois.
- Charges : 80 €/mois.
- Taxe Foncière : 1 172€
- Dépot de Garantie: 3 350€
- Bail commercial neuf 3/6/9.
- Chauffage électrique.
- Droit d’entrée : 45 000 €. A débattre
- Honoraires en sus : 9 340 € HT
Situé en plein cœur d’Ermont, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur commerçant et résidentiel.
- Une ville de plus de 28 000 habitants, jeune et dynamique.
- Forte attractivité grâce à ses nombreux commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives.
- Excellente desserte : gare SNCF d’Ermont-Eaubonne à proximité immédiate, reliant Paris-Saint-Lazare et la ligne C du RER en moins de 20 minutes.
- Facilité de stationnement gratuit avec plusieurs parkings publics alentour.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ce local est parfaitement adapté pour une boutique, un commerce de proximité ou un service de quartier souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel.
📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78
📧 daniel.barbara@reseau-brokers.com
Agent immobilier d’entreprise – RSAC N° 811879709
Photo non contractuelle.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- LocalisationErmont 95120
- RéférenceLP47092
Informations complémentaires
Honoraires de 9 340 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
