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local d'activité
2 706 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 464 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Idéalement dans la ZAC DES LIVRAINDIERES. je vous propose un local d'activité de 464m2.
Localisation :
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
- TER ligne N
- Bus ligne 1
- Axes routier immédiat A13; A12; N12
- Immeuble entièrement rénovée
- Vaste parking
- porte sectionne de 3 m de hauteur
- 2 cellules de bureaux
- Vaste espace atelier
- Sanitaire privatif
- Eclairage Led
- Loyer de 32 480 € HC HT/AN soit 2 707 € HC HT/mois
- Charges locatives : 1 740 €/AN soit 145 €/Mois
- Taxe Foncière : 2 942 € /AN
- Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15%
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
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Les points forts du bien
- Zone Activité des Livraindiéres
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesAluminium
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur8
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationDreux 28100
- RéférenceLP26110
Informations complémentaires
Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
