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Local commercial à louer, 441 m² - Saint-Germain-du-Puy 18390
3 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 441 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Nous proposons à Bourges sur le secteur de la route de la Charité ce très beau local commercial de 441m² au sein d'un petit retail park:
1- Localisation:
2- Caractéristiques:
3- Conditions Financières:
Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06.59.42.92.71 ou par mail hugues.venon@avinim-brokers.com
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
1- Localisation:
- BOURGES (18)
- Route de la Charité - 18 390 ST GERMAIN DU PUY
- Retail park de 3 cellules dont: 1 boulangerie & 1 Opticien acousticien
2- Caractéristiques:
- Cellule commerciale de 441m²
- Surface de Vente: 288m²
- Réserve: 153m²
- CDAC 299m²
- Linéaire façade 10,3ml
- Hauteur: 3.60m avec mini dans l'entrée de 2.22m
- 40 places de parking communes
3- Conditions Financières:
- Loyer HTHC: 36 000€/an ou 3.000€hthc/mois
- Charges HT 5 .713 €
- TF: 5. 827€
- Totale charge + TF : 11 540,00 €
- Indexation: ILC
- Honoraire commercialisation: 30% charge preneur
- Dépôt garantie: 1 trimestre de loyers
- Rédaction Bail : charge preneur
Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06.59.42.92.71 ou par mail hugues.venon@avinim-brokers.com
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Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur30
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Germain-du-Puy 18390
- RéférenceLP46291
Informations complémentaires
Provision sur charges 484 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
