A louer local commecial à ENGHIEN-LES-BAINS
4 500 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Extraction : Non
Idéalement situé dans le centre ville d'Enghien sur l'Avenue principale très convoité, proche grandes enseignes nationales comme Naturalia, McDonald's, Monoprix, Sergent Major, Nocibé...
Je vous propose à la location 1 cellule commerciale de 40 m2 avec droit d'entrée de 35 000€ HT.
Localisation :
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Je vous propose à la location 1 cellule commerciale de 40 m2 avec droit d'entrée de 35 000€ HT.
Localisation :
- Emplacement N°1 sur l'Avenue Charles de Gaulle
- Grand flux piéton
- De nombreuses enseignes nationales
- RDC : 40 m2
- 2,5 m de linéaire de façade
- HSP : 2,8 m
- climatisation
- Places de parkings communes à l'extérieur
- Loyer de 54 000€/HT/HC/AN soit 4 500€/HT/HC/mois
- Charges locatives : xxx€/AN
- Droit d'entrée : 35 000€ HT
- Type de Bail : 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement mensuel d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie + GAPD 3 mois
- Honoraires d’agence : 30% du loyer HT/HC annuel charge preneur
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- RéférenceLP26516
Détail des pièces
- Surface de vente + réserve40 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 16 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 217 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
