Local commercial à louer, 379 m² - Cholet 49300
3 834 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 379 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Local commercial à louer Centre ville de Cholet
Situé en plein centre historique de la ville de Cholet et proche de toutes commodités, je vous propose ce local commercial de 379m2 à louer.
Ce local pourra accueillir toute activités commerciale sauf restauration.
Ce local est composé de 350m2 de surface commerciale de plain pied et de 39m2 de réserve en r-1.
La vitrine fait environ 6m linéaire et est pourvue d'un rideau métallique.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 834€ ht
Provision sur charges mensuelle : 137€ ht
Provision sur taxe foncière mensuelle : 436€
Dépôt de garantie : 11 502€
Frais de rédaction de bail : 600€ ht
Type de bail :
Bail commercial 3/6/9 ans
Honoraires agence :
15% du loyer annuel ht
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Ce local pourra accueillir toute activités commerciale sauf restauration.
Ce local est composé de 350m2 de surface commerciale de plain pied et de 39m2 de réserve en r-1.
La vitrine fait environ 6m linéaire et est pourvue d'un rideau métallique.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 834€ ht
Provision sur charges mensuelle : 137€ ht
Provision sur taxe foncière mensuelle : 436€
Dépôt de garantie : 11 502€
Frais de rédaction de bail : 600€ ht
Type de bail :
Bail commercial 3/6/9 ans
Honoraires agence :
15% du loyer annuel ht
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Les points forts du bien
- centre ville
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationCholet 49300
- RéférenceLP25901
Détail des pièces
- 379 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 137 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 502 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
