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Local d'activité en sous sol et bureau
3 150 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 360 m²
- Ascenseur : Oui
- Extraction : Non
Idéalement placé dans une zone d’activité et Commercial de COURTABOEUF à proximité du plateau de saclay, Massy Palaiseau, je vous propose un local mixte Bureau et activité à louer.
Localisation :
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
Ce bien vous est présenté par Vincent Cavalloni, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.63.81.15.46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
- Zone COURTABOEUF Les Ulis Villebon
- Aéroport ORLY à proximité
- Gare TGV MASSY
- Axe routier A6 A10 N118
- Nombreuses Ligne de bus 22; 23; 3; 91-5; 91-2; 91-4
Caractéristiques techniques :
- Sous sol équipé d'un monte charge
- Porte sectionnelle au rez de chaussé
- Immeuble entièrement rénové
Conditions financières :
- Loyer de 37 800 €/HT/HC/AN soit 3 150€/HT/HC/mois
- Charges locatives : 5 400€/AN soit 450€/mois
- Taxe Foncière : 4 000€ /AN
- Type de Bail: Bail dérogatoire possible
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriel d'avance
- 3 mois de dépôt de garantie
- Fiscalité : TVA déductible
- Frais de rédaction de bail : 2 000€ HT à la charge du locataire
- Honoraires d’agence : Bailleur 10 % HT du loyer annuel HT/HC Preneur 20 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent Cavalloni, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.63.81.15.46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- équipé d'un monte charge
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationLes Ulis 91940
- RéférenceLP25245
Détail des pièces
- Bureaux65 m²
- LOCAL ACTIVITES avec monte charges295 m²
Informations complémentaires
Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 9 450 €. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
