+ de photos
ZAC du Moulin de Massy
3 057 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 282 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Idéalement situé au carrefour de la A10, A6, N20, N188. je vous propose un local d'activité de 282,16m2 louer avec un minimum de surface de bureau en plus allant de 80 à 600 m2. (possibilité de louer place de parking en sous sol)
Localisation :
L’immeuble et Parc :
Le local se décomposent de la façon suivante :
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
OBLIGATION DE LOUER UN BUREAU EN PLUS DU LOCAL D'ACTIVITE minimum 80 m2 au prix de 1052€ HTCC.
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
- RER Ligne B Gare de Antony et linge B, C MASSY à quelques minutes
- TGV MASSY PALAISEAU
- Bus 402
- Axes routier immédiat A10, A6, N20, N188
L’immeuble et Parc :
- Immeuble entièrement rénovée
- Controle d'acces interphone digicode
- Terrasse privative
- Place de parkings disponible en sous sol
- RIE et Crèche parental
Le local se décomposent de la façon suivante :
- porte d'entrée accessible camionnette
- 2 cellules de bureaux
- Vaste espace atelier
- Sanitaire privatif
Caractéristiques techniques :
- Eclairage Led
- Immeuble fibré
Conditions financières :
- Loyer de 36 680,80 € HC HT/AN soit 3 056,73 € HC HT/mois
- Charges locatives : 7 900,48 €/AN soit 658,37 €/Mois
- Taxe Foncière : 4 230 € /AN
- Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 9 170,2€
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé 20% preneur et 10% bailleur
- Disponibilité : immédiate
OBLIGATION DE LOUER UN BUREAU EN PLUS DU LOCAL D'ACTIVITE minimum 80 m2 au prix de 1052€ HTCC.
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Au carrefour de la A10, A6, N20, N188
- Batiment et bureaux rénové
- site clos et sécurisé
- Contrôle d'acces
- RIE et Creches privative
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMassy 91300
- RéférenceLP25641
Informations complémentaires
Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 9 170 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
