Centre ville d'Herblay - Beau local commercial de 255m2
2 900 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 255 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Je vous propose à la location un local commercial de 255 m² dans le centre-ville d'Herblay-sur-Seine à 9 minutes en voiture de la Zone commercial La Patte-d'Oie.
La rue de Paris est une rue piétonne dynamique et animé de 1,5 km de long qui relie le centre-ville d'Herblay-sur-Seine à la gare d'Herblay-sur-Seine.
La rue est bordée de boutiques, de restaurants, de cafés, de bars et de commerces et de plusieurs écoles.
Ancien restaurant pub il dispose d'un magnifique bar de 5 mètres de long équipé d'une machine à glaçon, machine à café professionnelle (percolateur) et de 4 petits réfrigérateurs.
La cuisine de 40m² à été entièrement équipée en 2018(extraction, piano, hotte,3 grands réfrigérateurs, micro-onde, four plan de travail etc).
Possibilité d'exercer tout types d'activités.
Accessibilité:
- A 50 mètre de l'adresse Arrêt "La Mairie"
Caractéristiques techniques:
Possibilité d’installer une terrasse sur la devanture à confirmer avec la Mairie.
Conditions financières:
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
La rue de Paris est une rue piétonne dynamique et animé de 1,5 km de long qui relie le centre-ville d'Herblay-sur-Seine à la gare d'Herblay-sur-Seine.
La rue est bordée de boutiques, de restaurants, de cafés, de bars et de commerces et de plusieurs écoles.
Ancien restaurant pub il dispose d'un magnifique bar de 5 mètres de long équipé d'une machine à glaçon, machine à café professionnelle (percolateur) et de 4 petits réfrigérateurs.
La cuisine de 40m² à été entièrement équipée en 2018(extraction, piano, hotte,3 grands réfrigérateurs, micro-onde, four plan de travail etc).
Possibilité d'exercer tout types d'activités.
Accessibilité:
- A 50 mètre de l'adresse Arrêt "La Mairie"
- Bus 402-421-422-424
- Train J
Caractéristiques techniques:
- Cuisine équipée
- Surface totale :
466 m² dont 38 m² de mezzanine+ 55 m² de réserves au sous-sol - Hauteur sous plafond 2,30m
Possibilité d’installer une terrasse sur la devanture à confirmer avec la Mairie.
Conditions financières:
- Loyer mensuel : 2 900 € HT HC
- Dépôt de Garantie : 6 mois de loyer soit 17 400€ HT
- Charges: 3600€/AN 300€/mois
- Pas de porte : 95 000 €
- Taxe foncière : 4814 € environ
- Disponibilité : immédiate
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur200
- SanitairesOui
- LocalisationHERBLAY-SUR-SEINE 95220
- RéférenceLP34663
Informations complémentaires
Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 17 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
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