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RARE - Local restaurant avec terrasse
4 964 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 248 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
📢 À LOUER – LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION – SERRIS (77) – EMPLACEMENT PREMIUM 🍽️
Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre restaurant ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial dédié à la restauration vous offre une surface intérieure de 176 m², complétée par une spacieuse terrasse de 95 m², idéale pour accueillir vos clients en extérieur.
📍 Localisation :
• Situé au sein de West Park, Parc International d’Entreprises Val d’Europe, un pôle économique dynamique.
• Environnement ultra-connecté : Autoroute A4, RER A, HUB TGV, accès rapide aux aéroports CDG & Orly.
• À proximité immédiate du Centre Commercial Val d’Europe, de La Vallée Village et de Disneyland Paris, générant un flux de visiteurs important.
🏢 Caractéristiques du local :
• 248 m² de surface intérieure optimisée pour la restauration.
• 96 m² de terrasse, idéale pour maximiser votre capacité d’accueil.
• Emplacement au cœur d’un pôle économique et touristique majeur (40 millions de visiteurs/an).
• Nombreux services sur place : parkings visiteurs, bornes de recharge électrique, food court, espaces de coworking, etc.
• Un cadre verdoyant et moderne, en parfaite harmonie avec les attentes des clients.
💡 Opportunité à saisir :
Ce local bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, avec une clientèle diversifiée (habitants, travailleurs, touristes). Un emplacement idéal pour développer un concept de restauration attractif.
Contactez-nous par message en fournissant votre nom, prénom, email, le concept envisagé. Nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais.
PS: Une autre surface de 176m2 est possible (côte à côte). Contactez-nous !
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre restaurant ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial dédié à la restauration vous offre une surface intérieure de 176 m², complétée par une spacieuse terrasse de 95 m², idéale pour accueillir vos clients en extérieur.
📍 Localisation :
• Situé au sein de West Park, Parc International d’Entreprises Val d’Europe, un pôle économique dynamique.
• Environnement ultra-connecté : Autoroute A4, RER A, HUB TGV, accès rapide aux aéroports CDG & Orly.
• À proximité immédiate du Centre Commercial Val d’Europe, de La Vallée Village et de Disneyland Paris, générant un flux de visiteurs important.
🏢 Caractéristiques du local :
• 248 m² de surface intérieure optimisée pour la restauration.
• 96 m² de terrasse, idéale pour maximiser votre capacité d’accueil.
• Emplacement au cœur d’un pôle économique et touristique majeur (40 millions de visiteurs/an).
• Nombreux services sur place : parkings visiteurs, bornes de recharge électrique, food court, espaces de coworking, etc.
• Un cadre verdoyant et moderne, en parfaite harmonie avec les attentes des clients.
💡 Opportunité à saisir :
Ce local bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, avec une clientèle diversifiée (habitants, travailleurs, touristes). Un emplacement idéal pour développer un concept de restauration attractif.
Contactez-nous par message en fournissant votre nom, prénom, email, le concept envisagé. Nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais.
PS: Une autre surface de 176m2 est possible (côte à côte). Contactez-nous !
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- VAL d'EUROPE
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2025
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Stationnement extérieur5
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationSerris 77700
- RéférenceLP42041
Détail des pièces
- Intérieur248 m²
- Terrasse96 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 8 936 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 893 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
