Local commercial à louer, 240 m² - Cestas 33610

Local commercial à louer, 240 m² - Cestas 33610

3 750 € /mois HT HC

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Descriptif du bien

  • Surface : 240 m²
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non
Local Commercial 240m2 environ CESTAS

Situé au sein d'un centre commercial et jouxtant une locomotive alimentaire d'environ 1 500 000 passages en caisse/an , je vous propose ce local de 240 m². Idéalement placé. Le local est composé de la sorte :
  • 208 m2 environ de surface de vente
  • 31 m2  environ de locaux sociaux avec sanitaires
  • places de parking en façade

Plan coté de la surface disponible


Loyer :  3750€ HT/HC/mois
Provision sur Charges : 687 €/mois
Provision sur Taxe Foncière : 360€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement loyer : trimestriel par avance
Honoraire : 15% du loyer annuel HT






RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • retail park
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Caractéristiques techniques

  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Cestas 33610
  • Référence
    LP23184

Détail des pièces

  • 240 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 6 750 € à la charge du locataire. Provision sur charges 687 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910.111.665 • RCP 62257939

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