LOCAL COMMERCIAL DE 202 m²
3 666 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 202 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Idéalement situé à proximité de l'entrée de la zone tecnique des parcs DISNEY, ce local très lumineux sera idéal pour un commerce d'alimentation générale ou de restauration.
Ce batiment indépendant se situe au sein d'une copropriété très récente.
Plusieurs commerces de restaurations, presse tabac, coiffeurs, etc entourents ce batiments.
LOCALISATION
- Commune de MONTEVRAIN
- A 100 métres de l'entrée des batiments technique des parcs DISNEY
- A proximité de :
- Résidence hotelière du parc val d'europe (3 étoiles)
- Résidence hotelière TADICO HOME ADVENTURE HOME
- Résidence hotelière LOVELY BY DREAM APARTMENTS
- Appartements de vacances MARIO DREAM HOUSE
- Plusieurs commerces autour du batiments (restaurants, presse tabac, pain, coiffeurs, etc.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Local de 202 m²
- Brut de décoffrage avec fluides en attente.
- Vitrines et rideaux métalliques installés.
- Hauteur sous plafond : 7m.
CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer mensuel 3666,66 € HT HC, annuel : 44 000 € HT HC.
- Bail commercial 3/6/9.
- Révision des loyers annuelle.
- Indice de révision ILC.
- Paiement des loyers trimestriels.
- Charges mensuelles : 505 € HT annuelles : 6060 € HT.
- Taxe foncière : 8080 €.
- Dépôt de garanties : 13500 €
- Franchise de loyers : 4 mois à compter de la remise des clés.
- Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT HC.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Ce batiment indépendant se situe au sein d'une copropriété très récente.
Plusieurs commerces de restaurations, presse tabac, coiffeurs, etc entourents ce batiments.
LOCALISATION
- Commune de MONTEVRAIN
- A 100 métres de l'entrée des batiments technique des parcs DISNEY
- A proximité de :
- Résidence hotelière du parc val d'europe (3 étoiles)
- Résidence hotelière TADICO HOME ADVENTURE HOME
- Résidence hotelière LOVELY BY DREAM APARTMENTS
- Appartements de vacances MARIO DREAM HOUSE
- Plusieurs commerces autour du batiments (restaurants, presse tabac, pain, coiffeurs, etc.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Local de 202 m²
- Brut de décoffrage avec fluides en attente.
- Vitrines et rideaux métalliques installés.
- Hauteur sous plafond : 7m.
CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer mensuel 3666,66 € HT HC, annuel : 44 000 € HT HC.
- Bail commercial 3/6/9.
- Révision des loyers annuelle.
- Indice de révision ILC.
- Paiement des loyers trimestriels.
- Charges mensuelles : 505 € HT annuelles : 6060 € HT.
- Taxe foncière : 8080 €.
- Dépôt de garanties : 13500 €
- Franchise de loyers : 4 mois à compter de la remise des clés.
- Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT HC.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- SanitairesNon
- LocalisationMontévrain 77144
- RéférenceLP37808
Informations complémentaires
Provision sur charges 505 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412.078.487 • RCP VD 7000002/ACI05554
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412.078.487 • RCP VD 7000002/ACI05554
