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Local commercial à louer, 187 m² - Thonon-les-Bains 74200
2 150 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Extraction : Non
Emplacement du Local :
En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, en centre ville.
Disponible à la location ce local commercial.
Il est idéalement situé au cœur du centre-ville, près de la place Aristide Briand.
L'immeuble :
Le local est situé en pied d'immeuble, au sein d’une copropriété.
Local commercial en RDC
Nombre d'étage : 4
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : local commercial, pas de restauration possible.
Linéaire de façade environ 28m
Superficie totale 187m2 (dont 42m2 en sous-sol chauffé et 145m2 pour le local commercial)
Caractéristiques techniques :
- Chauffage collectif gaz
- Prises RJ45
- Parquet flottant
- 2 WC dont un PMR
Type de transaction et conditions financières:
Bail commercial « 3/6/9 »
Loyer :
138 euros HT HC / m² / an.
2 150 euros HT HC / mois.
25 800 euros HT HC / an.
Charges annuelles 4 200€ incluant le chauffage
Taxe foncière en sus
Assujetti à la TVA
Frais de rédaction de bail charge preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC
En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, en centre ville.
Disponible à la location ce local commercial.
Il est idéalement situé au cœur du centre-ville, près de la place Aristide Briand.
L'immeuble :
Le local est situé en pied d'immeuble, au sein d’une copropriété.
Local commercial en RDC
Nombre d'étage : 4
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : local commercial, pas de restauration possible.
Linéaire de façade environ 28m
Superficie totale 187m2 (dont 42m2 en sous-sol chauffé et 145m2 pour le local commercial)
Caractéristiques techniques :
- Chauffage collectif gaz
- Prises RJ45
- Parquet flottant
- 2 WC dont un PMR
Type de transaction et conditions financières:
Bail commercial « 3/6/9 »
Loyer :
138 euros HT HC / m² / an.
2 150 euros HT HC / mois.
25 800 euros HT HC / an.
Charges annuelles 4 200€ incluant le chauffage
Taxe foncière en sus
Assujetti à la TVA
Frais de rédaction de bail charge preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- RéférenceLP26805
Détail des pièces
- Surface commerciale145 m²
- Stockage/Reserve/Archives42 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 300 €. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
