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Local commercial de 169 m2 en plein coeur de ville de Chambly
2 200 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
Idéalement situé en plein coeur de ville de Chambly à deux pas de l’église Notre-Dame, je vous propose à la location ce local commercial de 169 m2 sur 3 niveaux (double destination : commerce et habitation). Situé dans un quartier résidentiel et un environnement de commerces de proximité. Très nombreuses places de parking permettant la facilité de stationnement. Facilité d’accès par les transports en commun, gare (Train de banlieue (Ligne H) et TER ) à moins de 10 mins à pieds.
Localisation :
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
- Centre ville
- Grand parking public
- De nombreuses boutiques de proximité
- Autoroute A1 - Reliant Paris à Beauvais
Caractéristiques techniques :
- 169 m2
- Facilité de stationnement
- 1 extérieur bucolique
- Grenier aménageable
- Cave
- local technique
- Archives
- DPE en cours
Conditions financières :
- Loyer de 26 400€/HT/HC/AN soit 2 200€/HT/HC/mois
- Charges : frais réels
- Taxe Foncière : 1636€
- Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
- Disponibilité : avril
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence : 4920€ HT
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking commun
- LocalisationChambly 60230
- RéférenceLP25813
Détail des pièces
- Surface de vente + 2 bureaux + WC + local technique + archive + exterieur118 m²
- Zone palière + 2 bureaux + espace rangement 39,64 m²
- Grenier11 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
