+ de photos
LOCAL COMMERCIAL LOCATION PURE
2 600 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Restauration non acceptée
Boulevard de Créteil quartier Adamville.
Local commercial RDC de plain pied avec sous-sol accessible par escalier intérieur, porte de secours donnant sur l'arrière de la co-propriété accès au jardin de la co-propriété:
www.reseau-brokers.com
Boulevard de Créteil quartier Adamville.
Local commercial RDC de plain pied avec sous-sol accessible par escalier intérieur, porte de secours donnant sur l'arrière de la co-propriété accès au jardin de la co-propriété:
- RDC 83m2 surface commerciale, locaux sociaux, sanitaires
- Sous-sol 63 accessible par escalier intérieur 3 pièces et couloir (2 pièces refaites, 1 pièce brute)
- Vitrine sur rue environ 8 m
- Porte de secours donnant accès au jardin de la copropriété
- 2,80 m sous plafond
- Chauffage électrique
- Faux plafond
- Points lumineux encastrés dans le faux plafond
- 1 sanitaire PMR
- Loyer annuel 31 200 HT HC / an
- Provisions charges annuelles 2 400€HTHC/an
- Provisions taxe foncière 1 700€ HT / an
- Frais de rédaction de bail 1 500€ HT
- DDG: 3 mois (selon dossier)
- Disponibilité: immédiate
- Honoraires d'agence charge locataire: 15% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus & 15% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Boulevard passant
- Bonne visibilité
- Bon état général
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100
- RéférenceLP24541
Détail des pièces
- Plain Pied83 m²
- acces escalier 40 m2 aménagés63 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours.
